廣州南沙廟貝農(nóng)場有限公司（下稱“招租人”）現(xiàn)有一耕地面向社會農(nóng)業(yè)種植經(jīng)營者進行公開招租，情況見附表。本項目采用公開明標競投方式進行，歡迎有意參加的單位前來競價。 

一、投標報名及咨詢

競投人可于2024年9月26日至2024年10月14日上午9：00至12：00，下午2：00至5：00(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料到廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)南豐路1-3號廟貝農(nóng)場公司進行報名或咨詢。 

聯(lián) 系 人：陳先生

聯(lián)系電話：84930883   

二、投標要求

1、競投人在參加投標前，應(yīng)充分了解擬投耕地的地點、現(xiàn)狀、面積、經(jīng)營范圍、租賃期限、投標底價及遞增方式、水電、通信、消防、牌照證照辦理等情況，應(yīng)詳細研讀合同文本，競投人應(yīng)確保接受所有合同條款后再行投標。

2、投標前，競投人應(yīng)按招租公告附件中《耕地情況一覽表》規(guī)定的數(shù)額向招租人足額繳納投標保證金，且競投人必須使用競投人自己的銀行賬戶繳納投標保證金。競投人名稱與繳納投標保證金賬戶名稱不一致或繳納的投標保證金數(shù)額不足的，取消投標資格。

3、耕地租賃期限、面積、租金遞增幅度等信息詳見附件《耕地情況一覽表》

三、投標提交資料

1、企業(yè)法人競投的，須向招租人提交有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）;

  2、個體工商戶競投的，須向招租人提交有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）和經(jīng)營者本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）;

3、法人、個體工商戶的法定代表人/負責(zé)人委托他人辦理投標的，除上述材料外，還需提交具有授權(quán)人蓋章的并載明授權(quán)范圍的授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人的身份證復(fù)印件（需加蓋授權(quán)人公章）。

6、繳納投標保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單復(fù)印件；

7、競投人需提供繳納投標保證金的銀行賬戶復(fù)印件（用于競投人未中標時退回投標保證金）；

四、開標方式

現(xiàn)場競標方式。

五、競投人資格審查

競投人到招租人處按指引填寫《報名資格申報及審核表》，經(jīng)招租人核查具備投標資格且提交的材料符合要求的競投人，招租人向競投人出具《資格審核合格回執(zhí)》，競投人應(yīng)按要求及時足額繳納投標保證金。

六、開標時間、地點

開標時間：2024年10月15日上午9:45時。

開標地點：廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)南豐路1-3號廟貝農(nóng)場公司第二會議室

七、開標、中標要求

1、開標入場時間：2024年10月15日上午9:30-9:45時。

2、所有競投人必須到場參加競投，委托他人出席的，必須按本公告第三條的要求提交有效的授權(quán)材料。所有競投人必須在入場時間截止前入場，未按時入場的視為自動放棄投標，作棄標處理。

3、入場資格：參與競投的人員憑《資格審核合格回執(zhí)》、身份證原件、受托人還需提供授權(quán)委托書（已于報名時提交了授權(quán)委托書的無需重復(fù)提供），按時簽到進場。

4、開標由招租人現(xiàn)場主持，實行現(xiàn)場明標喊價，價高者得。開標后，招租人對外公示開標結(jié)果（中標情況）3個工作日。

5、投標報名期限屆滿，只有一個符合條件的報名者的，招租人將發(fā)布公示告知，公示1個工作日后且招租人未收到有效異議的，招租人發(fā)布中標公示，確定該報名者為中標人。

6、中標人的投標保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，如投標保證金不足以繳納合同履約保證金的，中標人應(yīng)及時補足，如投標保證金繳納合同履約保證金后仍有剩余的，剩余部分轉(zhuǎn)為租金。

未中標的競投人繳納的投標保證金，招租人于15個工作日內(nèi)退回到各個未中標的競投人本人的銀行賬戶中。

7、中標人投得耕地后僅限于中標人自己生產(chǎn)經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租或分租。否則，招租人有權(quán)單方解除合同，沒收合同履約保證金，收回耕地，對中標人由此造成的損失，招租人不作任何賠償或補償。

八、相關(guān)要求

（1）競標人對該地塊的土地性質(zhì)、基本情況及排灌情況等現(xiàn)狀已經(jīng)充分了解并愿意承租，不得以此為由向招租人主張任何權(quán)利或拒絕履行合同。中標人在合同期內(nèi)必須依法依規(guī)按照承租地塊的土地性質(zhì)規(guī)范使用該地塊。

（2）中標人須按800元/畝的標準繳納合同履約保證金。

九、投標保證金

競投人出現(xiàn)以下行為的，招租人沒收投標保證金，耕地另行發(fā)包：

（1）競投人經(jīng)競投后中標又放棄中標的；

（2）只有一個符合條件的報名者，經(jīng)招租人發(fā)布中標公示后，放棄中標的；

（3）中標人在收到招租人通知后5日內(nèi)未前往招租人處簽收《中標通知書》的，或經(jīng)協(xié)商通過郵寄方式送達《中標通知書》但中標人不簽收的，視為中標人自動放棄中標;

（4）中標人簽收《中標通知書》后5個工作日內(nèi)未前往招租人處辦理合同簽訂等相關(guān)手續(xù)的，視為自動放棄中標。

十、承租相關(guān)要求

（1）廟貝農(nóng)場2隊內(nèi)舊磚廠地（耕地）以其他農(nóng)用地用途出租，土地性質(zhì)為其他農(nóng)用地。我司僅按照該地塊的現(xiàn)狀提供給承租方使用。承租方對該地塊的土地性質(zhì)及基本情況已經(jīng)充分了解并愿意承租，不得以此為由主張任何權(quán)利或不履行合同。承租方應(yīng)在合同期內(nèi)依法依規(guī)使用該地塊。

（2）承租方須按800元/畝的標準繳納合同履約保證金。

（3）租賃期間如遇國家發(fā)展需要收回土地時，承租方須無條件配合開展青苗及地上附著物補償工作。該地塊涉及的青苗及地上附著物補償款，出租方與承租方按各50%的比例分配。

十一、其他事項

招租人網(wǎng)站：http://www.xlvgtz.com，競投人可在該網(wǎng)站查看相關(guān)公告內(nèi)容及下載表格。

    附件：耕地情況一覽表

             廣州南沙廟貝農(nóng)場有限公司

                                 2024年9月26日