廣州南沙廟貝農(nóng)場有限公司（下稱“招租人”）現(xiàn)有7宗物業(yè)向社會公開招租，具體見附表《物業(yè)招租明細(xì)表》。本次公開招租采用公開明標(biāo)競投方式，具體如下：

一、報名時間： 2024年12月3日至2024年12月16日（受理時間：上午9點至12點，下午2點至5點，節(jié)假日不受理）。

二、報名地址： 廣州市南沙區(qū)港灣街紅荔一路48號二樓（聯(lián)系人：王先生，聯(lián)系電話：84987235）。

三、投標(biāo)要求：

1、競投人在參加投標(biāo)前，要對自己所投物業(yè)的地點、現(xiàn)狀、面積、經(jīng)營范圍、租賃期限、投標(biāo)底價及遞增方式、水電、通信、消防、牌照證照辦理等情況以及合同文本詳細(xì)了解后才進(jìn)行投標(biāo)。

2、投標(biāo)報名時，競投人需要按附表《物業(yè)招租明細(xì)表》中物業(yè)所設(shè)定的金額進(jìn)行繳交投標(biāo)保證金，競投人交納投標(biāo)保證金后才有資格參加投標(biāo)。競投人使用競投人的銀行賬戶繳納投標(biāo)保證金，繳納保證金的賬戶戶名與競投人名稱必須一致，否則取消投標(biāo)資格。

3、投標(biāo)時，競投人可以投《物業(yè)招租明細(xì)表》中對應(yīng)交納保證金的標(biāo)的物業(yè)。

四、競投人須提交如下資料：

1、以個人投標(biāo)的，投標(biāo)人需是完全民事行為能力人，具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，且需本人參與投標(biāo)，并提供投標(biāo)人本人身份證原件，不得委托他人報名及參與投標(biāo)；

以單位投標(biāo)的，投標(biāo)人需是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體或其他依法成立的單位依法經(jīng)營，并經(jīng)相關(guān)年檢合格，須提交單位主體資格證照（如：營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團(tuán)體法人登記證書等）復(fù)印件，法定代表人證明書原件，如委托非法定代表人投標(biāo)的，還需提供法定代表人簽名或蓋章的授權(quán)委托證明書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件。

2、投標(biāo)人已交納投標(biāo)保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單。

3、投標(biāo)人需提供投標(biāo)人本人的銀行賬戶復(fù)印件（用于投標(biāo)人未中標(biāo)時退回投標(biāo)保證金）。

4、投標(biāo)人需要了解意向物業(yè)證件、現(xiàn)狀、明確使用用途，如用于經(jīng)營，報名投標(biāo)時必須了解清楚該物業(yè)能否辦理相關(guān)證件，明確存在的風(fēng)險。

如投標(biāo)人為自然人，以上材料需投標(biāo)人本人簽名并加蓋指??；如投標(biāo)人是單位，以上材料需投標(biāo)人加蓋單位公章。

五、競投人資格審查：

投標(biāo)人需到廣州市南沙區(qū)港灣街紅荔一路48號二樓填寫《報名資格申報及審核表》，經(jīng)核查符合條件的投標(biāo)者領(lǐng)取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標(biāo)保證金。

六、競投時間： 2024年 12月 17日9：30時。

七、競投地點：廣州市南沙區(qū)港灣街紅荔一路48號三樓議室。

八、開標(biāo)要求：

1、開標(biāo)入場時間：

2024年12月17日上午8：45至8：55;

2、入場：開標(biāo)日，投標(biāo)人憑資格審核合格回執(zhí)、本人身份證原件、法人代表授權(quán)委托書等證明材料，簽到進(jìn)場。

3、投標(biāo)人應(yīng)按本公告規(guī)定的投標(biāo)時間到指定的投標(biāo)地點參與現(xiàn)場投標(biāo)及開標(biāo)，并在入場時間截止前入場，否則視為投標(biāo)人自動放棄投標(biāo)資格。

4、由廣州南沙廟貝農(nóng)場有限公司現(xiàn)場主持開標(biāo)，實行現(xiàn)場明標(biāo)競價，報價最高的投標(biāo)人為中標(biāo)人。

5、截至報名結(jié)束，如只有一個符合條件的報名者的，招租人將發(fā)布公示告知，公示1工作日后且無異議的，招租人發(fā)布中標(biāo)公示公示3個工作日。確定該唯一報名者為中標(biāo)人。

6、中標(biāo)人在報名時交納的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為合同保證金，如不足，中標(biāo)人需按合同約定時間補(bǔ)足，如有多余，則用于抵付租金，招租人不作退還。未中標(biāo)的投標(biāo)人交納的投標(biāo)保證金在定標(biāo)10個工作日后，由招租人將保證金退回至投標(biāo)人在投標(biāo)報名時提交的銀行賬戶。

7、中標(biāo)人應(yīng)按《7宗物業(yè)招租明細(xì)表》中物業(yè)用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途、不得轉(zhuǎn)租或分租。否則，招租人有權(quán)單方解除租賃合同，沒收合同保證金（投標(biāo)保證金），收回物業(yè)，對承租人（中標(biāo)人）由此造成的損失，招租人不作任何賠償、補(bǔ)償，且向承租人（中標(biāo)人）追究由此產(chǎn)生的違約責(zé)任及其他法律責(zé)任。

九、投標(biāo)保證金

競投人出現(xiàn)以下行為的，沒收競標(biāo)保證金：

（1）競投人經(jīng)競標(biāo)后中標(biāo)的，不得放棄中標(biāo)，否則投標(biāo)保證金不予退還。

（2）只有一個符合條件的報名者，經(jīng)招租人發(fā)布中標(biāo)公示后，不得放棄中標(biāo)，否則投標(biāo)保證金不予退還。

（3）通過電話通知中標(biāo)人前來簽收中標(biāo)通知書，中標(biāo)人需在電話通知5日內(nèi)到招租人處簽收(如不能前來可協(xié)商通過郵寄方式送達(dá))，逾期不簽收的，視為自動放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，招租人收回物業(yè)另行發(fā)包;

（4）中標(biāo)人需在收到中標(biāo)通知書后5個工作日內(nèi)到招租人處辦理合同簽訂等相關(guān)手續(xù)，逾期不辦理，視為自動放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，招租人收回物業(yè)另行發(fā)包。

十、監(jiān)督電話

020-39088100

附件：7宗物業(yè)招租明細(xì)表

廣州南沙廟貝農(nóng)場有限公司

2024年12月2日