廣州南沙廟貝農(nóng)場有限公司（下稱“招租人”）現(xiàn)有1宗物業(yè)向社會公開招租，具體見附表《物業(yè)招租明細表》。本次公開招租采用公開明標競投方式，具體如下：

一、報名時間： 2024年12月11日至2024年12月24日（受理時間：上午9點至12點，下午2點至5點，節(jié)假日不受理）。

二、報名地址： 廣州市南沙區(qū)港灣街紅荔一路48號二樓（聯(lián)系人：王先生，聯(lián)系電話：84987235）。

三、投標要求：

1、競投人在參加投標前，要對自己所投物業(yè)的地點、現(xiàn)狀、面積、經(jīng)營范圍、租賃期限、投標底價及遞增方式、水電、通信、消防、牌照證照辦理等情況以及合同文本詳細了解后才進行投標。

2、投標報名時，競投人需要按附表《物業(yè)招租明細表》中物業(yè)所設定的金額進行繳交投標保證金，競投人交納投標保證金后才有資格參加投標。競投人使用競投人的銀行賬戶繳納投標保證金，繳納保證金的賬戶戶名與競投人名稱必須一致，否則取消投標資格。

3、投標時，競投人可以投《物業(yè)招租明細表》中對應交納保證金的標的物業(yè)。

四、競投人須提交如下資料：

1、以個人投標的，投標人需是完全民事行為能力人，具備獨立承擔民事責任能力，且需本人參與投標，并提供投標人本人身份證原件，不得委托他人報名及參與投標；

以單位投標的，投標人需是在中華人民共和國境內注冊的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體或其他依法成立的單位依法經(jīng)營，并經(jīng)相關年檢合格，須提交單位主體資格證照（如：營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團體法人登記證書等）復印件，法定代表人證明書原件，如委托非法定代表人投標的，還需提供法定代表人簽名或蓋章的授權委托證明書原件及被授權人身份證復印件。

2、投標人已交納投標保證金的銀行轉賬單。

3、投標人需提供投標人本人的銀行賬戶復印件（用于投標人未中標時退回投標保證金）。

4、投標人需要了解意向物業(yè)證件、現(xiàn)狀、明確使用用途，如用于經(jīng)營，報名投標時必須了解清楚該物業(yè)能否辦理相關證件，明確存在的風險。

如投標人為自然人，以上材料需投標人本人簽名并加蓋指?。蝗缤稑巳耸菃挝?，以上材料需投標人加蓋單位公章。

五、競投人資格審查：

投標人需到廣州市南沙區(qū)港灣街紅荔一路48號二樓填寫《報名資格申報及審核表》，經(jīng)核查符合條件的投標者領取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標保證金。

六、競投時間： 2024年 12月26日9：30時。

七、競投地點：廣州市南沙區(qū)港灣街紅荔一路48號三樓議室。

八、開標要求：

1、開標入場時間：

2024年12月26日上午8：45至8：55;

2、入場：開標日，投標人憑資格審核合格回執(zhí)、本人身份證原件、法人代表授權委托書等證明材料，簽到進場。

3、投標人應按本公告規(guī)定的投標時間到指定的投標地點參與現(xiàn)場投標及開標，并在入場時間截止前入場，否則視為投標人自動放棄投標資格。

4、由廣州南沙廟貝農(nóng)場有限公司現(xiàn)場主持開標，實行現(xiàn)場明標競價，報價最高的投標人為中標人。

5、截至報名結束，如只有一個符合條件的報名者的，招租人將發(fā)布公示告知，公示1工作日后且無異議的，招租人發(fā)布中標公示公示3個工作日。確定該唯一報名者為中標人。

6、中標人在報名時交納的投標保證金轉為合同保證金，如不足，中標人需按合同約定時間補足，如有多余，則用于抵付租金，招租人不作退還。未中標的投標人交納的投標保證金在定標10個工作日后，由招租人將保證金退回至投標人在投標報名時提交的銀行賬戶。

7、中標人應按《物業(yè)招租明細表》中物業(yè)用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途、不得轉租或分租。否則，招租人有權單方解除租賃合同，沒收合同保證金（投標保證金），收回物業(yè)，對承租人（中標人）由此造成的損失，招租人不作任何賠償、補償，且向承租人（中標人）追究由此產(chǎn)生的違約責任及其他法律責任。

九、投標保證金

競投人出現(xiàn)以下行為的，沒收競標保證金：

（1）競投人經(jīng)競標后中標的，不得放棄中標，否則投標保證金不予退還。

（2）只有一個符合條件的報名者，經(jīng)招租人發(fā)布中標公示后，不得放棄中標，否則投標保證金不予退還。

（3）通過電話通知中標人前來簽收中標通知書，中標人需在電話通知5日內到招租人處簽收(如不能前來可協(xié)商通過郵寄方式送達)，逾期不簽收的，視為自動放棄中標，投標保證金不予退還，招租人收回物業(yè)另行發(fā)包;

（4）中標人需在收到中標通知書后5個工作日內到招租人處辦理合同簽訂等相關手續(xù)，逾期不辦理，視為自動放棄中標，投標保證金不予退還，招租人收回物業(yè)另行發(fā)包。

十、監(jiān)督電話

020-39088100

附件：物業(yè)招租明細表

廣州南沙廟貝農(nóng)場有限公司

2024年12月10日