廣州南沙明珠農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司現(xiàn)有一宗農(nóng)用地向社會(huì)公開招租，具體見附表《248號(hào)田、250號(hào)田、251號(hào)田西農(nóng)用地公開招租明細(xì)表》，本次公開招租采用公開明標(biāo)競(jìng)投方式，具體如下：

一、報(bào)名時(shí)間：

2025年3月13日至2025年3月26日（受理時(shí)間：上午9點(diǎn)至12點(diǎn)，下午2點(diǎn)至5點(diǎn)，節(jié)假日不受理）。

二、報(bào)名地址：

廣州市南沙區(qū)珠江街永安二街145號(hào) （單位：廣州南沙明珠農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，聯(lián)系人：黃先生，聯(lián)系電話：82647854）。

三、投標(biāo)要求：

投標(biāo)人必須為中華人民共和國(guó)內(nèi)注冊(cè)成立的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，且資信無(wú)不良記錄。

1、投標(biāo)人在參加投標(biāo)報(bào)名前，要對(duì)自己所投農(nóng)用地的地點(diǎn)、現(xiàn)狀、面積、經(jīng)營(yíng)范圍、租賃期限、投標(biāo)底價(jià)及遞增方式、水電、通信、消防、牌照證照辦理等情況做詳細(xì)了解，并仔細(xì)研讀合同文本，投標(biāo)人應(yīng)確保接受農(nóng)用地的所有情況并對(duì)合同文本無(wú)異議后，再進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名。

2、投標(biāo)報(bào)名時(shí)，投標(biāo)人需要按附表《248號(hào)田、250號(hào)田、251號(hào)田西農(nóng)用地公開招租明細(xì)表》中所設(shè)定的金額進(jìn)行繳交投標(biāo)保證金，投標(biāo)人交納投標(biāo)保證金后才有資格參加投標(biāo)。投標(biāo)人必須使用自己的銀行賬戶繳納投標(biāo)保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標(biāo)人名稱不一致或繳納的投標(biāo)保證金數(shù)額不足的，視為無(wú)效報(bào)名，不得參與投標(biāo)。

3、農(nóng)用地租期、面積、租金遞增方式等信息詳見附件《248號(hào)田、250號(hào)田、251號(hào)田西農(nóng)用地公開招租明細(xì)表》。

4、投標(biāo)人不得有存在拖欠我司租金的情況或曾發(fā)生過(guò)其他違反我司土地物業(yè)租賃管理規(guī)定的情形。

四、投標(biāo)材料：

1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證復(fù)印件；

3、授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件（如在委托代理情況下）；

4、繳納投標(biāo)保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單復(fù)印件；

5、繳納投標(biāo)保證金的銀行賬戶復(fù)印件（用于投標(biāo)人未中標(biāo)時(shí)退回投標(biāo)保證金）；

6、報(bào)名單位資信情況（以信用中國(guó)網(wǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)）；

注：上述資料需加蓋報(bào)名單位公章，所有印章必須完整、清晰。

五、資格審查

投標(biāo)人需到廣州南沙明珠農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司（珠江街永安二街145號(hào)）填寫《報(bào)名資格申報(bào)及審核表》，經(jīng)核查符合條件的投標(biāo)人領(lǐng)取《資格審核合格回執(zhí)》，及時(shí)足額繳納投標(biāo)保證金。

六、投標(biāo)及開標(biāo)時(shí)間

農(nóng)用地投標(biāo)及開標(biāo)時(shí)間：2025年3月27日上午10：00至11：00；

七、投標(biāo)地點(diǎn)

廣州市南沙區(qū)珠江街永安二街105一3號(hào)（原副業(yè)隊(duì)部）

八、投標(biāo)及開標(biāo)要求

1、開標(biāo)入場(chǎng)時(shí)間：2025年3月27日上午9：40至9：58；

2、所有投標(biāo)人必須到場(chǎng)參加競(jìng)投，委托他人出席的，必須按本公告第四條的要求提交有效的授權(quán)材料。所有投標(biāo)人必須在入場(chǎng)時(shí)間截止前入場(chǎng)，未按時(shí)入場(chǎng)的視為自動(dòng)放棄投標(biāo)，作棄標(biāo)處理。

3、入場(chǎng)資格：參與競(jìng)投的人員憑《資格審核合格回執(zhí)》、身份證原件、受托人還需提供授權(quán)委托書（已于報(bào)名時(shí)提交了授權(quán)委托書的無(wú)需重復(fù)提供），按時(shí)簽到進(jìn)場(chǎng)。

4、開標(biāo)由招租人現(xiàn)場(chǎng)主持，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)明標(biāo)喊價(jià)，價(jià)高者得。開標(biāo)后，招租人對(duì)外公示開標(biāo)結(jié)果（中標(biāo)情況）3個(gè)工作日。

5、投標(biāo)報(bào)名期限屆滿，只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者的，招租人將發(fā)布公示告知，公示1個(gè)工作日后且招租人未收到有效異議的，招租人發(fā)布中標(biāo)公示，確定該報(bào)名者為中標(biāo)人。

6、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，如投標(biāo)保證金不足以繳納合同履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足，如投標(biāo)保證金繳納合同履約保證金后仍有剩余的，剩余部分轉(zhuǎn)為租金。未中標(biāo)的投標(biāo)人繳納的投標(biāo)保證金，招租人于15個(gè)工作日內(nèi)退回到各個(gè)未中標(biāo)的投標(biāo)人本人的銀行賬戶中。

7、中標(biāo)人投得農(nóng)用地后僅限于中標(biāo)人自己生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租或分租。否則，招租人有權(quán)單方解除合同，沒收合同履約保證金，無(wú)條件收回耕地，對(duì)承租者地上附著物和種植產(chǎn)品及由此造成的損失，招租人不作任何賠償或補(bǔ)償。

九、相關(guān)要求

1、土地性質(zhì)目前為一般耕地（有部分為基本農(nóng)田），承租戶必須種植與土地性質(zhì)相符合的農(nóng)作物，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定規(guī)范種植。如在合同履行期間，遇土地性質(zhì)調(diào)整，承租戶須無(wú)條件遵循耕地用途管制使用農(nóng)用地。投標(biāo)人對(duì)該農(nóng)用地的土地性質(zhì)及基本情況已經(jīng)充分了解并愿意承租，不得以此為由主張任何權(quán)利或不履行合同。

2、我司僅按照該地塊的現(xiàn)狀提供給承租方使用。

3、承租方須按800元/畝的標(biāo)準(zhǔn)繳納合同履約保證金。

4、租賃期間如遇國(guó)家發(fā)展需要收回或臨時(shí)使用該耕地時(shí)，承租方須無(wú)條件配合開展青苗及地上附著物補(bǔ)償工作，所涉及的青苗及地上附著物補(bǔ)償款由出租方與承租方按各50%的比例分配。

十、投標(biāo)保證金

投標(biāo)人出現(xiàn)以下行為的，沒收投標(biāo)保證金：

1、投標(biāo)人中標(biāo)后又放棄中標(biāo)的，投標(biāo)保證金不予退還。

2、只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，經(jīng)招租人發(fā)布中標(biāo)公示后又放棄中標(biāo)的，投標(biāo)保證金不予退還。

3、經(jīng)招租人通知中標(biāo)人前來(lái)簽收《中標(biāo)通知書》，但中標(biāo)人未在接到通知后5日內(nèi)到廣州南沙明珠農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司辦理簽收的，或已協(xié)商通過(guò)郵寄方式送達(dá)但中標(biāo)人未簽收的，視為中標(biāo)人放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還。

4、中標(biāo)人已簽收中標(biāo)通知書但簽收后5個(gè)工作日內(nèi)未到招租人處辦理合同簽訂等手續(xù)的，視為中標(biāo)人放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還。

十一、監(jiān)督電話：020-39088100

    附件：248號(hào)田、250號(hào)田、251號(hào)田西農(nóng)用地公開招租明細(xì)表。

廣州南沙明珠農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 

2025年3月12日

附件

                                《248號(hào)田、250號(hào)田、251號(hào)田西農(nóng)用地公開招租明細(xì)表》