廣州南國置業(yè)有限公司現(xiàn)有一批物業(yè)向社會公開招租，具體見附表《2025年第三期6宗物業(yè)公開招租明細表》，本次公開招租采用公開明標競投方式，具體如下：

一、報名時間：

2025年3月20日至2025年4月2日（受理時間：上午9點至12點，下午2點至5點，節(jié)假日不受理）。

二、報名地址： 

廣州市南沙區(qū)珠江街新廣五路英豪街1號 （單位：廣州南國置業(yè)有限公司，聯(lián)系人：陸小姐、李小姐，聯(lián)系電話：84525877、84524960）。

三、投標要求：

1、投標人在參加投標報名前，要對自己所投物業(yè)的地點、現(xiàn)狀、面積、經(jīng)營范圍、租賃期限、投標底價及遞增方式、水電、通信、消防、牌照證照辦理等情況做詳細了解，并仔細研讀合同文本，投標人應(yīng)確保接受物業(yè)的所有情況并對合同文本無異議后，再進行投標報名。

2、投標報名時，投標人需要按附表《2025年第三期6宗物業(yè)公開招租明細表》中各物業(yè)所設(shè)定的金額進行繳交投標保證金，投標人交納投標保證金后才有資格參加投標。投標人必須使用投標人本人的銀行賬戶繳納投標保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標人名稱不一致的，視為無效報名，不得參與投標。

3、投標時，投標人可以投《2025年第三期6宗物業(yè)公開招租明細表》中任何一個物業(yè)或多個物業(yè)，投標人僅可投已成功報名并已全額繳納投標保證金的物業(yè)。投標人參與開標后如中標，應(yīng)當場到中標登記處簽名確認，并交出相應(yīng)的中標標牌。

四、投標材料：

1、以個人投標的，投標人需是完全民事行為能力人，具備獨立承擔民事責(zé)任能力，且需本人參與投標，并提供投標人本人身份證原件，不得委托他人報名及參與投標；

以單位投標的，投標人需是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體或其他依法成立的單位依法經(jīng)營，并經(jīng)相關(guān)年檢合格，須提交單位主體資格證照（如：營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團體法人登記證書等）復(fù)印件，法定代表人證明書原件，如委托非法定代表人投標的，還需提供法定代表人簽名或蓋章的授權(quán)委托證明書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件。

2、投標人已交納投標保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單。

3、投標人需提供投標人本人的銀行賬戶復(fù)印件（用于投標人未中標時退回投標保證金）。

4、投標人需要了解意向物業(yè)證件、現(xiàn)狀、明確使用用途，如用于經(jīng)營，報名投標時必須了解清楚該物業(yè)能否辦理相關(guān)證件，明確存在的風(fēng)險。

如投標人為自然人，以上材料需投標人本人簽名并加蓋指印；如投標人是單位，以上材料需投標人加蓋單位公章。

五、承租方資格條件及資格審查

1、信用良好，無失信被執(zhí)行人記錄（以信用中國網(wǎng)查詢?yōu)闇剩┑膫€人或單位。
2、特別說明：存在下列情況的單位或個人不得參加招租競標：
①曾經(jīng)違反招租人租地管理規(guī)定或存在拖欠招租人租金；
②報名時與發(fā)包人存在訴訟糾紛或案件在訴訟、執(zhí)行期間內(nèi)的；
③自本公告發(fā)布之日起存在違規(guī)信訪、上訪情況的。

3、投標人需到廣州南國置業(yè)有限公司（珠江街英豪街1號）填寫《報名資格申報及審核表》，經(jīng)核查符合條件的投標者領(lǐng)取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標保證金。

六、投標及開標時間

物業(yè)投標及開標時間：

第一批物業(yè)開標時間：2025年4月3日上午9：00至9：20；

第二批物業(yè)開標時間：2025年4月3日上午9：30至9：50；

第三批物業(yè)開標時間：2025年4月3日上午10：00至10：20；

七、投標地點

廣州市南沙區(qū)珠江街英豪街1號

八、投標及開標要求

1、開標入場時間：

第一批物業(yè)入場時間：2025年4月3日上午8：50至9：00；

第二批物業(yè)入場時間：2025年4月3日上午9：20至9：30；

第三批物業(yè)開標時間：2025年4月3日上午9：50至10：00；

2、入場：開標日，投標人憑資格審核合格回執(zhí)、本人身份證原件、法人代表授權(quán)委托書等證明材料，簽到進場。

3、投標人應(yīng)按本公告規(guī)定的投標時間到指定的投標地點參與現(xiàn)場投標及開標，并在入場時間截止前入場，否則視為投標人自動放棄投標資格。

4、由廣州南國置業(yè)有限公司現(xiàn)場主持開標，實行現(xiàn)場明標競價，報價最高的投標人為中標人。

5、截至報名結(jié)束，如只有一個符合條件的報名者的，招租人將發(fā)布公示告知，公示1個工作日后且無異議的，招租人發(fā)布中標公示，確定該唯一報名者為中標人。

6、中標人在報名時交納的投標保證金轉(zhuǎn)為合同保證金，如不足，中標人需按合同約定時間補足，如有多余，則用于抵付租金，招租人不作退還。未中標的投標人交納的投標保證金在定標10個工作日后，由招租人將保證金退回至投標人在投標報名時提交的銀行賬戶。

7、中標人應(yīng)按《2025年第三期6宗物業(yè)公開招租明細表》中物業(yè)用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途、不得轉(zhuǎn)租或分租。否則，招租人有權(quán)單方解除租賃合同，沒收合同保證金（投標保證金），收回物業(yè)，對承租人（中標人）由此造成的損失，招租人不作任何賠償、補償，且向承租人（中標人）追究由此產(chǎn)生的違約責(zé)任及其他法律責(zé)任。

九、投標保證金

投標人出現(xiàn)以下行為的，沒收投標保證金：

（1）投標人中標后又放棄中標的，投標保證金不予退還；

（2）只有一個符合條件的報名者，經(jīng)招租人發(fā)布中標公示后又放棄中標的，投標保證金不予退還。

（3）經(jīng)招租人通知中標人前來簽收《中標通知書》，但中標人未在接到通知后5日內(nèi)到廣州南國置業(yè)有限公司辦理簽收的，或已協(xié)商通過郵寄方式送達但中標人未簽收的，視為中標人放棄中標，投標保證金不予退還；

（4）中標人已簽收中標通知書但簽收后5個工作日內(nèi)未到招租人處辦理合同簽訂等手續(xù)的，視為中標人放棄中標，投標保證金不予退還。

十、監(jiān)督電話：020-84525972

    附件：物業(yè)招租明細表。

                廣州南國置業(yè)有限公司

                             2025年3月20日

《2025年第三期6宗物業(yè)公開招租明細表》

第一批物業(yè)明細表

第二批物業(yè)明細表

第三批物業(yè)明細表