我單位現(xiàn)有一批物業(yè)向社會(huì)公開招租，具體見附表《物業(yè)招租明細(xì)表》。本次公開招租采用公開明標(biāo)競(jìng)投方式，具體如下：

一、報(bào)名時(shí)間：2022年3月25日至2022年4月11日（受理時(shí)間：上午9點(diǎn)至12點(diǎn)，下午2點(diǎn)至5點(diǎn)，節(jié)假日不受理）。

二、報(bào)名地址：

廣州南沙明珠農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司（明珠農(nóng)業(yè)公園內(nèi)綜合中心2樓）

聯(lián)系人：沈恒

聯(lián)系電話：13607706345

三、投標(biāo)要求：

1．投標(biāo)人在參加投標(biāo)前，要對(duì)自己所投物業(yè)的地點(diǎn)、現(xiàn)狀、面積、用途、租賃期限、投標(biāo)底價(jià)及遞增方式、水電、通信、消防、牌照證照辦理等情況以及合同文本詳細(xì)了解后才進(jìn)行投標(biāo)。

2.本次招租兩宗物業(yè)須由租賃方負(fù)責(zé)維修，維修后經(jīng)我方檢查確認(rèn)后方可投入使用，維修時(shí)間計(jì)入租賃時(shí)間。

3.物業(yè)用途：僅限倉(cāng)儲(chǔ)

4.承租方須服從南沙·明珠都市農(nóng)業(yè)實(shí)驗(yàn)園園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃管理。

5.本次物業(yè)招租僅接受公司法人參與，招租對(duì)象必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)的法人企業(yè)，且經(jīng)營(yíng)范圍須涉及農(nóng)業(yè)科學(xué)研究或農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣，須提供佐證材料復(fù)印件。

6. 投標(biāo)人（企業(yè)）注冊(cè)資金不低于1000萬(wàn)元。

7.投標(biāo)人無(wú)不良行為記錄（企業(yè)資信情況可在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢后截圖打印，網(wǎng)址：http://gd.gsxt.gov.cn）。

8.投標(biāo)報(bào)名時(shí)，投標(biāo)人需要按附表《物業(yè)招租明細(xì)表》中各物業(yè)所設(shè)定的金額交納投標(biāo)保證金，投標(biāo)人交納投標(biāo)保證金后才有資格參加相應(yīng)標(biāo)的的投標(biāo)。投標(biāo)人必須使用投標(biāo)人的銀行賬戶繳納投標(biāo)保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標(biāo)人名稱不一致的，取消投標(biāo)資格。

9.投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人對(duì)應(yīng)交納保證金的標(biāo)進(jìn)行競(jìng)投，中標(biāo)后到中標(biāo)登記處簽名確認(rèn)，并交出相應(yīng)的中標(biāo)標(biāo)牌。

四、投標(biāo)人報(bào)名須提交如下資料：

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件；

2.交納投標(biāo)保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單復(fù)印件；

3.投標(biāo)人本人在廣州地區(qū)的農(nóng)業(yè)銀行活期存折或儲(chǔ)蓄卡復(fù)印件（用于投標(biāo)人未中標(biāo)時(shí)退回投標(biāo)保證金）；

4.無(wú)不良行為記錄（企業(yè)資信情況可在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢后截圖打印，網(wǎng)址：http://gd.gsxt.gov.cn）；

5.佐證材料復(fù)印件，證明其經(jīng)營(yíng)范圍涉及農(nóng)業(yè)科學(xué)研究和試驗(yàn)發(fā)展或技術(shù)推廣；

注：以上提交資料均須投標(biāo)人蓋公章確認(rèn)。

五、投標(biāo)人資格審查：

投標(biāo)人到廣州南沙明珠農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司填寫《報(bào)名資格申報(bào)及審核表》，經(jīng)核查符合條件的投標(biāo)者領(lǐng)取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標(biāo)保證金。

六、競(jìng)投時(shí)間： 2022年4月13日10:00。

七、競(jìng)投地點(diǎn)：廣州南沙明珠農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司（廣州市南沙區(qū)珠江街道永安二街141號(hào)）

八、開標(biāo)要求：

1．開標(biāo)入場(chǎng)時(shí)間： 2022年4月13日9:30-10:00 

2．入場(chǎng)資格：開標(biāo)日，投標(biāo)人憑資格審核合格回執(zhí)、本人身份證原件，法人授權(quán)委托書等證明資料，簽到進(jìn)場(chǎng)。

3．所有投標(biāo)人必須到場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)入場(chǎng)，過(guò)時(shí)不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，并視為自動(dòng)放棄投標(biāo)資格，按廢標(biāo)處理。

4．由廣州南沙明珠農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司工作人員現(xiàn)場(chǎng)主持，公司招標(biāo)、物業(yè)管理、紀(jì)檢部門派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)明標(biāo)喊價(jià)，按價(jià)高者得。

5．截至投標(biāo)時(shí)間，只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者的，我司將發(fā)布公示告知，公示3個(gè)工作日后且無(wú)異議的，我司發(fā)布中標(biāo)公示，確定該報(bào)名者為中標(biāo)人。

6．中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為合同保證金，不夠部分需要補(bǔ)足，多余部分轉(zhuǎn)為租金。未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在定標(biāo)后5個(gè)工作日內(nèi)，我方通過(guò)開戶交通銀行轉(zhuǎn)賬退回到各個(gè)未中標(biāo)人自己所提供的屬于本人銀行帳戶上。

7．中標(biāo)人投得的標(biāo)的物業(yè)須按附表《物業(yè)招租明細(xì)表》中物業(yè)用途使用，不得擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或分租。否則，我方有權(quán)單方解除租賃合同，沒(méi)收合同保證金，無(wú)條件收回物業(yè)，對(duì)承租者由此造成的損失，我方不作任何賠償或補(bǔ)償，并追究相關(guān)違約責(zé)任和賠償。

九、投標(biāo)保證金

投標(biāo)人出現(xiàn)以下行為的，沒(méi)收競(jìng)標(biāo)保證金：

（1）投標(biāo)人經(jīng)競(jìng)標(biāo)后中標(biāo)的，不得放棄中標(biāo)，否則投標(biāo)保證金不予退還。

（2）只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，經(jīng)我司發(fā)布中標(biāo)公示后，不得放棄中標(biāo)，否則投標(biāo)保證金不予退還。

（3）通過(guò)短信通知中標(biāo)人前來(lái)簽收中標(biāo)通知書，中標(biāo)人需在短信通知5日內(nèi)到廣州南沙明珠農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司辦理簽收(如不能前來(lái)可協(xié)商通過(guò)郵寄方式送達(dá))，逾期不簽收的，視為自動(dòng)放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，公司收回物業(yè)另行發(fā)包;

（4）中標(biāo)人需在收到中標(biāo)通知書后5個(gè)工作日內(nèi)到我司辦理合同簽訂等相關(guān)手續(xù)，逾期不辦理，視為自動(dòng)放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，我方收回物業(yè)另行招租。

十、監(jiān)督電話：84525100

    附件：物業(yè)招租明細(xì)表

               廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司

                                   2022年 3 月 25 日