廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司現(xiàn)有耕地面向社會農(nóng)業(yè)經(jīng)營企業(yè)進(jìn)行招投標(biāo)，土地情況見附表。本項目采用明標(biāo)方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來競價。
一、投標(biāo)報名及咨詢
競投人可于2022年5月12日至2022年5月25日上午8：30至 12：00，下午2：00至4：30(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料到廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（土地物業(yè)管理部）進(jìn)行報名或咨詢。
聯(lián) 系 人：杜先生、李小姐 聯(lián) 系 電 話：84529186
二、投標(biāo)要求
意向方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立的具有獨立法人資格（南沙區(qū)內(nèi)）的企業(yè)單位，經(jīng)營范圍與農(nóng)業(yè)種植業(yè)相關(guān)（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)，如營業(yè)執(zhí)照未說明的，則提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”的查詢打印件），具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，從事種業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)。
1、投標(biāo)人在參加投標(biāo)前，要對自己所投地塊的田號、面積、經(jīng)營范圍、租賃期限、投標(biāo)底價及遞增方式、地形地貌、排水用電等情況以及合同文本詳細(xì)了解后才進(jìn)行投標(biāo)。
2、投標(biāo)時，投標(biāo)人對所投的標(biāo)的需要交納一定數(shù)量的投標(biāo)保證金，具體數(shù)額根據(jù)我司《耕地情況一覽表》核定的金額而定，投標(biāo)人交納投標(biāo)保證金后才有資格參加投標(biāo)。投標(biāo)人必須使用投標(biāo)企業(yè)的銀行賬戶繳納投標(biāo)保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標(biāo)企業(yè)名稱不一致的，取消投標(biāo)資格。
3、耕地租期超過1年以上的，年租金以上一合同年租金標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)價，每二年遞增一次，每次增幅為 7% 。
三、投標(biāo)提交資料
1、凡企業(yè)法人競投，須持有有效營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證(復(fù)印蓋章)、法定代表人身份證原件及復(fù)印件一份(蓋章);
2、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件（蓋章或加蓋指印）。
3、交納投標(biāo)保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單復(fù)印件，交納保證金銀行賬戶戶名與投標(biāo)企業(yè)名稱必須一致；
4、投標(biāo)人需提供屬于投標(biāo)企業(yè)的銀行賬戶復(fù)印件（用于投標(biāo)人未中標(biāo)時退回投標(biāo)保證金用途）；
四、開標(biāo)方式
現(xiàn)場競標(biāo)方式。
五、投標(biāo)人資格審查
投標(biāo)人到廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（土地物業(yè)管理部）填寫《報名資格申報及審核表》，經(jīng)核查符合投標(biāo)者領(lǐng)取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標(biāo)保證金。
六、競標(biāo)時間、地點
開標(biāo)時間：2022年5月26日上午9時30分
開標(biāo)地點：廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（廣州市南沙區(qū)靈新公路新港大道1號 ）
七、開標(biāo)、中標(biāo)要求
1、開標(biāo)入場時間：2022年5月26日上午8時30分至9時20分止。
2、所有投標(biāo)人必須到場參加，并在規(guī)定時間內(nèi)入場，過時不得入場，并視為自動放棄投標(biāo)資格。
3、入場資格：開標(biāo)日，投標(biāo)人憑資格審核合格回執(zhí)、本人身份證原件或法人代表授權(quán)委托書等證明資料，簽到進(jìn)場。
4、開標(biāo)由廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（土地物業(yè)管理部）現(xiàn)場主持，集團(tuán)公司招標(biāo)辦、農(nóng)業(yè)用地事業(yè)部、審計監(jiān)察部派人現(xiàn)場監(jiān)督，實行現(xiàn)場明標(biāo)喊價，按價高者得。并在開標(biāo)后對外公示開標(biāo)結(jié)果（中標(biāo)情況）3個工作日。
5、截至投標(biāo)時間，只有一個符合條件的報名者的，我司將發(fā)布公示告知，公示3個工作日后且無異議的，我司發(fā)布中標(biāo)公示，確定該報名者為中標(biāo)人。
6、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，不夠部分需要補足，多余部分轉(zhuǎn)為租金。未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在5個工作日后，我司通過開戶農(nóng)業(yè)銀行轉(zhuǎn)賬退回到各個未中標(biāo)人所提供的屬于本人的銀行賬戶。
7、投標(biāo)人投得耕地后僅限于投標(biāo)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租或分租。否則，我司有權(quán)單方解除租賃合同，沒收合同履約保證金，無條件收回耕地，對承租者地上附著物和養(yǎng)殖產(chǎn)品及由此造成的損失，我司不作任何賠償或補償。
八、投標(biāo)保證金
投標(biāo)人出現(xiàn)以下行為的，沒收競標(biāo)保證金：
（1）投標(biāo)人經(jīng)競標(biāo)后中標(biāo)的，不得放棄中標(biāo)，否則投標(biāo)保證金不予退還。
（2）只有一個符合條件的報名者，經(jīng)我司發(fā)布中標(biāo)公示后，不得放棄中標(biāo)，否則投標(biāo)保證金不予退還。
（3）通過短信通知中標(biāo)人前來簽收中標(biāo)通知書，中標(biāo)人需在短信通知5個工作日內(nèi)到我司業(yè)務(wù)發(fā)起單位（部門）辦理簽收(如不能前來可協(xié)商通過郵寄方式送達(dá))，逾期不簽收的，視為自動放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，公司收回物業(yè)另行發(fā)包;
（4）中標(biāo)人需在收到中標(biāo)通知書后5個工作日內(nèi)到我司辦理合同簽訂水治理承諾書、土地交接記錄表簽訂等相關(guān)手續(xù)，逾期不辦理，視為自動放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，我司收回物業(yè)另行發(fā)包。
九、投標(biāo)其他要求
租賃期內(nèi)如遇政府征收補償，租賃紅線范圍外面積的青苗及地上附著物補償款歸出租方所有，租賃紅線范圍內(nèi)面積的青苗及地上附著物補償款按如下規(guī)定執(zhí)行：
（1）項目用地紅線范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施補償歸出租方所有；
（2）項目用地紅線內(nèi)青苗及地上附著物補償費（含獎勵費），出租方和承租方各收取50%；項目用地紅線范圍外，受影響耕地青苗及地上附著物補償由承租方收??；
（3）高壓線路征收，線行影響用地青苗補償，出租方和承租方各收取50%。
十、其他事項
公司網(wǎng)站：http://nsny.com.cn/，如有需要，投標(biāo)人可在公司網(wǎng)站查看相關(guān)公告內(nèi)容及下載表格。
廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司
2022年5月12日
