廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團有限公司現(xiàn)有耕地面向社會農(nóng)業(yè)經(jīng)營企業(yè)招租，土地情況見附表。本項目采用明標方式進行，歡迎有意參加單位前來報名競價。
一、投標報名及咨詢
競投人可于2022年5月27日至2022年6月10日上午8：30至 12：00，下午2：00至4：30(節(jié)假日除外)，攜帶相關資料到廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（土地物業(yè)管理部）進行報名或咨詢。
聯(lián) 系 人：杜先生、李小姐 聯(lián) 系 電 話：84529186
二、投標要求
意向方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立的具有獨立法人資格（南沙區(qū)內(nèi)）的企業(yè)單位，經(jīng)營范圍與農(nóng)業(yè)相關（以營業(yè)執(zhí)照為準，如營業(yè)執(zhí)照未說明的，則提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”的查詢打印件），具有獨立承擔民事責任的能力，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務。
1、投標人在參加投標前，要對自己所投地塊的田號、面積、經(jīng)營范圍、租賃期限、投標底價及遞增方式、地形地貌、排水用電等情況以及合同文本詳細了解后才進行投標。
2、投標時，投標人對所投的標的需要交納一定數(shù)量的投標保證金，具體數(shù)額根據(jù)我司《耕地情況一覽表》核定的金額而定，投標人交納投標保證金后才有資格參加投標。投標人必須使用投標企業(yè)的銀行賬戶繳納投標保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標企業(yè)名稱不一致的，取消投標資格。
3、耕地租期超過1年以上的，年租金以上一合同年租金標準為基準價，每兩年遞增一次，每次增幅為 7% 。
三、投標提交資料
1、凡企業(yè)法人競投，須持有有效營業(yè)執(zhí)照或機構代碼證(復印蓋章)、法定代表人身份證原件及復印件一份(蓋章);
2、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復印件（蓋章或加蓋指印）。
3、交納投標保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單復印件，交納保證金銀行賬戶戶名與投標企業(yè)名稱必須一致；
4、投標人需提供屬于投標企業(yè)的銀行賬戶復印件（用于投標人未中標時退回投標保證金用途）；
四、開標方式
現(xiàn)場競標方式。
五、投標人資格審查
投標人到廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（土地物業(yè)管理部）填寫《報名資格申報及審核表》，經(jīng)核查符合投標者領取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標保證金。
六、競標時間、地點
開標時間：2022年6月13日上午9時30分
開標地點：廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（廣州市南沙區(qū)靈新公路新港大道1號 ）
七、開標、中標要求
1、開標入場時間：2022年6月13日上午8時30分至9時20分止。
2、所有投標人必須到場參加，并在規(guī)定時間內(nèi)入場，過時不得入場，并視為自動放棄投標資格。
3、入場資格：開標日，投標人憑資格審核合格回執(zhí)、本人身份證原件或法人代表授權委托書等證明資料，簽到進場。
4、開標由廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（土地物業(yè)管理部）現(xiàn)場主持，集團公司招標辦、農(nóng)業(yè)用地事業(yè)部、審計監(jiān)察部派人現(xiàn)場監(jiān)督，實行現(xiàn)場明標喊價，按價高者得。并在開標后對外公示開標結果（中標情況）3個工作日。
5、截至投標時間，只有一個符合條件的報名者的，我司將發(fā)布公示告知，公示3個工作日后且無異議的，我司發(fā)布中標公示，確定該報名者為中標人。
6、中標人的投標保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，不夠部分需要補足，多余部分轉(zhuǎn)為租金。未中標人的投標保證金在5個工作日后，我司通過開戶農(nóng)業(yè)銀行轉(zhuǎn)賬退回到各個未中標人所提供的屬于本人的銀行賬戶。
7、投標人投得耕地后僅限于投標企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租或分租。否則，我司有權單方解除租賃合同，沒收合同履約保證金，無條件收回耕地，對承租者地上附著物和養(yǎng)殖產(chǎn)品及由此造成的損失，我司不作任何賠償或補償。
八、投標保證金
投標人出現(xiàn)以下行為的，沒收競標保證金：
（1）投標人經(jīng)競標后中標的，不得放棄中標，否則投標保證金不予退還。
（2）只有一個符合條件的報名者，經(jīng)我司發(fā)布中標公示后，不得放棄中標，否則投標保證金不予退還。
（3）通過短信通知中標人前來簽收中標通知書，中標人需在短信通知5個工作日內(nèi)到我司業(yè)務發(fā)起單位（部門）辦理簽收(如不能前來可協(xié)商通過郵寄方式送達)，逾期不簽收的，視為自動放棄中標，投標保證金不予退還，公司收回物業(yè)另行發(fā)包;
（4）中標人需在收到中標通知書后5個工作日內(nèi)到我司辦理合同簽訂、土地交接記錄表簽訂等相關手續(xù)，逾期不辦理，視為自動放棄中標，投標保證金不予退還，我司收回物業(yè)另行發(fā)包。
九、投標其他要求
租賃期內(nèi)如遇政府征收補償，租賃紅線范圍外面積的青苗及地上附著物補償款歸出租方所有，租賃紅線范圍內(nèi)面積的青苗及地上附著物補償款按如下規(guī)定執(zhí)行：
（1）項目用地紅線范圍內(nèi)基礎設施補償歸出租方所有；
（2）項目用地紅線內(nèi)青苗及地上附著物補償費（含獎勵費），出租方和承租方各收取50%；項目用地紅線范圍外，受影響耕地青苗及地上附著物補償由承租方收?。?/span>
（3）高壓線路征收，線行影響用地青苗補償，出租方和承租方各收取50%。
十、其他事項
公司網(wǎng)站：http://nsny.com.cn/，如有需要，投標人可在公司網(wǎng)站查看相關公告內(nèi)容及下載表格。
廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團有限公司
2022年5月27日
