廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團有限公司現(xiàn)有林區(qū)林帶水面面向社會農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)營企業(yè)進行招投標，詳細情況見附表。本項目采用明標方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。
一、投標報名及咨詢
競投人可于2022年6月7日至2022年6月20日上午8：30至 11：30，下午2：00至4：30(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料到廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司進行報名或咨詢。
聯(lián)系人：杜先生、李小姐 聯(lián)系電話：84529186
二、投標要求
投標報名單位應(yīng)具有獨立法人資格企業(yè)單位或合作社，具有獨立承擔民事責任的能力，企業(yè)注冊資本不低于300萬元。同時，具備下列條件：
①報名單位或報名單位控股股東須為廣東省級及以上農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)。
②報名單位或報名單位控股股東須為高新技術(shù)企業(yè)。
1、投標人在參加投標前，要對自己所投地塊的田號、面積、經(jīng)營范圍、租賃期限、投標底價及遞增方式、地形地貌、排水用電等情況以及合同文本詳細了解后才進行投標。
2、投標時，投標人對所投的標的需要交納一定數(shù)量的投標保證金，具體數(shù)額根據(jù)我司《魚塘情況一覽表》核定的金額而定，投標人交納投標保證金后才有資格參加投標。投標人必須使用投標人的銀行賬戶繳納投標保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標人名稱不一致的，取消投標資格。
3、魚塘租期超過1年以上的，年租金以上一合同年租金標準為基準價，每二年遞增一次，每次增幅為7%。
三、投標提交資料
1、凡企業(yè)法人競投，須持有有效營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證(復(fù)印蓋章)、法定代表人身份證原件及復(fù)印件一份(蓋章);
2、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件（蓋章或加蓋指印）。
3、交納投標保證金的農(nóng)業(yè)銀行轉(zhuǎn)賬單復(fù)印件，交納保證金銀行賬戶與投標人必須一致；
4、投標人需提供屬于本人的銀行賬戶復(fù)印件（用于投標人未中標時退回投標保證金用途）；
5、投標人需要提交項目建設(shè)方案，對所投地塊制定詳細項目建設(shè)運營方案。
四、開標方式
現(xiàn)場競標方式。
五、投標人資格審查
投標人到廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司填寫《報名資格申報及審核表》，經(jīng)核查符合投標者領(lǐng)取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標保證金。
六、競標時間、地點
開標時間：2022年6月21日下午15時
開標地點：廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（廣州市南沙區(qū)靈新公路新港大道1號 ）
七、開標、中標要求
1、開標入場時間：2022年6月21日下午14時至15時止。
2、所有投標人必須到場參加，并在規(guī)定時間內(nèi)入場，過時不得入場，并視為自動放棄投標資格。
3、入場資格：開標日，投標人憑資格審核合格回執(zhí)、本人身份證原件或法人代表授權(quán)委托書等證明資料，簽到進場。
4、開標由廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司現(xiàn)場主持，公司招標辦、農(nóng)業(yè)用地事業(yè)部、審計監(jiān)察部派人現(xiàn)場監(jiān)督，實行現(xiàn)場明標喊價，按價高者得。并在開標后對外公示開標結(jié)果（中標情況）3個工作日。
5、截至投標時間，只有一個符合條件的報名者的，我司將發(fā)布公示告知，公示3個工作日后且無異議的，我司發(fā)布中標公示，確定該報名者為中標人。
6、中標人的投標保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，不夠部分需要補足，多余部分轉(zhuǎn)為租金。未中標人的投標保證金在5個工作日后，我司通過開戶農(nóng)業(yè)銀行轉(zhuǎn)賬退回到各個未中標人所提供的屬于本人的銀行賬戶。
7、魚塘中標人需承諾按《廣州市池塘養(yǎng)殖生態(tài)治理技術(shù)指導(dǎo)意見》對養(yǎng)殖水進行治理，并在簽訂合同時另外繳交300元/畝的治理和養(yǎng)殖期間水質(zhì)符合《淡水池塘養(yǎng)殖水排放要求》擔保金，即排水保證金。
8、投標人投得魚塘后限于自己生產(chǎn)經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租或分租。否則，我司有權(quán)單方解除租賃合同，沒收合同履約保證金，無條件收回魚塘，對承租者地上附著物和養(yǎng)殖產(chǎn)品及由此造成的損失，我司不作任何賠償或補償。
八、投標保證金
投標人出現(xiàn)以下行為的，沒收競標保證金：
（1）投標人經(jīng)競標后中標的，不得放棄中標，否則投標保證金不予退還。
（2）只有一個符合條件的報名者，經(jīng)我司發(fā)布中標公示后，不得放棄中標，否則投標保證金不予退還。
（3）通過短信通知中標人前來簽收中標通知書，中標人需在短信通知5個工作日內(nèi)到我司業(yè)務(wù)發(fā)起單位（部門）辦理簽收(如不能前來可協(xié)商通過郵寄方式送達)，逾期不簽收的，視為自動放棄中標，投標保證金不予退還，公司收回物業(yè)另行發(fā)包;
（4）中標人需在收到中標通知書后5個工作日內(nèi)到我司辦理合同簽訂水治理承諾書、土地交接記錄表等相關(guān)手續(xù)，逾期不辦理，視為自動放棄中標，投標保證金不予退還，我司收回物業(yè)另行發(fā)包。
九、投標其他要求
1、投標人需提交地塊使用方案，對所地塊制定詳細使用運營方案，包括但不限于以下內(nèi)容：
①項目背景及建設(shè)單位情況；
②技術(shù)方案及運營規(guī)劃內(nèi)容；
③投資估算及經(jīng)濟評價；
④環(huán)保措施；
⑤其它。
2、中標單位須從事水產(chǎn)自然捕撈或養(yǎng)殖尾水綜合利用業(yè)務(wù)，不得破壞林區(qū)林帶。
3、中標單位嚴格按投標方案開展項目運營。
4、中標單位需配合園區(qū)建設(shè)池塘養(yǎng)殖水治理設(shè)施及棚房設(shè)施。
5、中標單位須嚴格按照國家相關(guān)規(guī)定使用林區(qū)林帶水面部分。
6、租賃期內(nèi)如遇政府征收補償，青苗補償分配如下：
（1）征地紅線范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施補償歸我司所有；
（2）征地紅線內(nèi)青苗及地上附著物補償費（含獎勵費），我司收取50%、中標單位收取50%；征地紅線范圍外，受影響耕地（魚塘）青苗及地上附著物補償由中標單位收??；
（3）高壓線路征收，涉及紅線外高壓線底受影響青苗補償，我司收取50%、中標單位收取50%。
十、其他事項
公司網(wǎng)站：http://nsny.com.cn/，如有需要，投標人可在公司網(wǎng)站查看相關(guān)公告內(nèi)容及下載表格。
附件2：農(nóng)用地租賃合同（魚塘類）樣板（點擊下載）
廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團有限公司
2022年6月7日
