廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團有限公司現(xiàn)有魚塘面向社會農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)營企業(yè)進行招投標，魚塘情況見附表。本項目采用明標方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。
一、投標報名及咨詢
競投企業(yè)可于2022年12月13日至2022年12月26日上午8：30至 12：00，下午2：00至4：30(節(jié)假日除外)，攜帶相關資料到廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（土地物業(yè)管理部）進行報名或咨詢。
聯(lián) 系 人：杜先生、李小姐 聯(lián)系電話：84529186
二、投標要求
投標報名單位應具有獨立法人資格企業(yè)單位或合作社，具有獨立承擔民事責任的能力。同時，投標單位或其股東必須具備下列條件：
①與廣東省內(nèi)高校或科研單位簽訂關于麻蝦的水產(chǎn)資源保育相關協(xié)議。
②市級或以上青蟹良種場；具有青蟹苗種培育或新品種研究開發(fā)基礎（提供相關研究成果證明，包括但不限于專利、文章、市級以上相關獲獎證明等）
1、投標企業(yè)在參加投標前，要對自己所投地塊的田號、面積、經(jīng)營范圍、租賃期限、投標底價及遞增方式、地形地貌、排水用電等情況以及合同文本詳細了解后才進行投標。
2、投標時，每個投標企業(yè)對所投的標需要交納一定數(shù)量的投標保證金，具體數(shù)額根據(jù)我司《魚塘情況一覽表》核定的金額而定，投標企業(yè)交納投標保證金后才有資格參加投標。投標企業(yè)代表人必須使用投標企業(yè)的銀行賬戶繳納投標保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標企業(yè)名稱不一致的，取消投標資格。
3、魚塘租期超過1年以上的，年租金以上一合同年租金標準為基準價，每二年遞增一次，每次增幅為 7%。
三、投標提交資料
1、凡企業(yè)法人競投，須持有有效營業(yè)執(zhí)照或機構代碼證(復印蓋章)、法定代表人身份證原件及復印件一份(蓋章);
2、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復印件（蓋章或加蓋指印）。
3、交納投標保證金的農(nóng)業(yè)銀行轉(zhuǎn)賬單復印件，交納保證金銀行賬戶與投標企業(yè)必須一致；
4、投標企業(yè)需提供屬于投標企業(yè)的銀行賬戶復印件（用于投標企業(yè)未中標時退回投標保證金用途）；
5、投標企業(yè)需要提交項目建設方案，對所投地塊制定詳細項目建設運營方案；
6、投標企業(yè)需提供與廣東省內(nèi)高?；蚩蒲袉挝缓炗嗞P于麻蝦的水產(chǎn)資源保育相關協(xié)議；
7、投標企業(yè)需提供市級或以上青蟹良種場的相關證明和青蟹苗種培育或新品種研究開發(fā)基礎的研究成果證明（包括但不限于專利、文章、市級以上相關獲獎證明等）。
四、開標方式
現(xiàn)場競標方式。
五、投標企業(yè)資格審查
投標企業(yè)到廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（土地物業(yè)管理部）填寫《報名資格申報及審核表》，經(jīng)核查符合投標者領取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標保證金。
六、競標時間、地點
開標時間：2022年12月26日上午9時30分
開標地點：廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（廣州市南沙區(qū)靈新公路新港大道1號 ）
七、開標、中標要求
1、開標入場時間：2022年12月26日上午8時30分至9時20分止。
2、所有投標企業(yè)必須到場參加，并在規(guī)定時間內(nèi)入場，過時不得入場，并視為自動放棄投標資格。
3、入場資格：開標日，投標企業(yè)憑資格審核合格回執(zhí)、本人身份證原件或法人代表授權委托書等證明資料，簽到進場。
4、開標由廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（土地物業(yè)管理部）現(xiàn)場主持，集團公司招標辦、農(nóng)業(yè)用地事業(yè)部、審計監(jiān)察部派人現(xiàn)場監(jiān)督，實行現(xiàn)場明標喊價，按價高者得。并在開標后對外公示開標結果（中標情況）3個工作日。
5、截至投標時間，只有一個符合條件的報名企業(yè)的，我司將發(fā)布公示告知，公示3個工作日后且無異議的，我司發(fā)布中標公示，確定該報名企業(yè)為中標企業(yè)。
6、中標企業(yè)的投標保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，不夠部分需要補足，多余部分轉(zhuǎn)為租金。未中標企業(yè)的投標保證金在5個工作日后，我司通過開戶農(nóng)業(yè)銀行轉(zhuǎn)賬退回到各個未中標企業(yè)所提供的屬于該企業(yè)的銀行賬戶。
7、魚塘中標企業(yè)需承諾按《廣州市池塘養(yǎng)殖生態(tài)治理技術指導意見》對養(yǎng)殖水進行治理，并在簽訂合同時另外繳交300元/畝的治理和養(yǎng)殖期間水質(zhì)符合《淡水池塘養(yǎng)殖水排放要求》擔保金，即排水保證金。
8、投標企業(yè)投得魚塘后僅限于投標企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租或分租。否則，我司有權單方解除租賃合同，沒收合同履約保證金，無條件收回耕地（魚塘），對承租者地上附著物和養(yǎng)殖產(chǎn)品及由此造成的損失，我司不作任何賠償或補償。
八、投標保證金
投標企業(yè)出現(xiàn)以下行為的，沒收競標保證金：
（1）投標企業(yè)經(jīng)競標后中標的，不得放棄中標，否則投標保證金不予退還。
（2）只有一個符合條件的報名者，經(jīng)我司發(fā)布中標公示后，不得放棄中標，否則投標保證金不予退還。
（3）通過短信通知中標企業(yè)前來簽收中標通知書，中標企業(yè)需在短信通知5個工作日內(nèi)到我司業(yè)務發(fā)起單位（部門）辦理簽收(如不能前來可協(xié)商通過郵寄方式送達)，逾期不簽收的，視為自動放棄中標，投標保證金不予退還，公司收回物業(yè)另行發(fā)包;
（4）中標企業(yè)需在收到中標通知書后5個工作日內(nèi)到我司辦理合同簽訂水治理承諾書、土地交接記錄表簽訂等相關手續(xù)，逾期不辦理，視為自動放棄中標，投標保證金不予退還，我司收回物業(yè)另行發(fā)包。
九、投標其他要求
1、投標人需提交項目養(yǎng)殖運營方案，對所地塊制定詳細項目養(yǎng)殖運營方案，包括但不限于以下內(nèi)容：
①項目背景及單位情況；
②技術方案；
③運營計劃；
④環(huán)保措施；
⑤其它。
2、因本地塊租期為半年，原則上基建投入主要為修邊護坡、整改塘底塘基、進排水修整維護、養(yǎng)殖尾水處理及因生產(chǎn)生活安全必要而開展的基礎建設，不可因開展高密度精細化養(yǎng)殖而大規(guī)模投入養(yǎng)殖基礎設施建設。
3、中標單位養(yǎng)殖生產(chǎn)過程須符合養(yǎng)殖生產(chǎn)安全標準，養(yǎng)殖尾水排放前須達到國家規(guī)定的處理標準。
4、中標單位需嚴格按養(yǎng)殖運營方案對項目進行規(guī)劃運營，運營過程需符合示范園區(qū)整體管理要求。
5、租賃期內(nèi)如遇政府征收補償，青苗補償分配如下：
（1）征地紅線范圍內(nèi)基礎設施補償歸我司所有；
（2）征地紅線內(nèi)青苗及地上附著物補償費（含獎勵費），我司收取70%，中標單位收取30%；征地紅線范圍外，受影響耕地（魚塘）青苗及地上附著物如有補償由中標單位收取；
（3）高壓線路征收，涉及紅線外高壓線底受影響青苗如有補償，我司收取70%，中標單位收取30%。
十、其他事項
公司網(wǎng)站：http://nsny.com.cn/，如有需要，投標企業(yè)可在公司網(wǎng)站查看相關公告內(nèi)容及下載表格。
附件2：農(nóng)用地租賃合同（魚塘類）樣板（點擊下載）
廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團有限公司
2022年12月13日
