廣州南沙廟貝農場有限公司現(xiàn)有兩宗物業(yè)向社會公開招租，具體見附表《2023年2月物業(yè)招租明細表》。本次公開招租采用公開明標競投方式，具體如下：

一、報名時間： 2023年2月1日至2023年2月14日（受理時間：上午9點至12點，下午2點至5點，節(jié)假日不受理）。

二、報名地址： 廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)南豐路1-1號 （單位：廣州南沙廟貝農場有限公司物業(yè)管理部，聯(lián)系人：江先生，聯(lián)系電話： 84527001 ）。

三、投標要求：

1、投標人在參加投標前，要對自己所投物業(yè)的地點、現(xiàn)狀、面積、經營范圍、租賃期限、投標底價及遞增方式、水電、通信、消防、牌照證照辦理等情況以及合同文本詳細了解后才進行投標。

2、投標報名時，投標人需要按附表《2023年2月物業(yè)招租明細表》中物業(yè)所設定的金額進行繳交投標保證金，投標人交納投標保證金后才有資格參加投標。投標人使用投標人的銀行賬戶繳納投標保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標人名稱必須一致，否則取消投標資格。

3、投標時，投標人可以投《2023年2月物業(yè)招租明細表》中任何一間物業(yè)，中標標的數(shù)量少于或等于交納保證金標的數(shù)量。中標后到中標登記處簽名確認，并交出相應的中標標牌。

4、以單位投標的，投標單位不得交納多于五個標的保證金。

四、投標人須提交如下資料：

1、需具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，依法經營，并經相關年檢合格，須提交單位營業(yè)執(zhí)照復印件，企業(yè)法定代表人證明書（若委托需提供法定代表人簽名或蓋章的授權委托證明書）。

2、交納投標保證金的銀行轉賬單。

3、投標人需提供屬于本單位的銀行賬戶復印件（用于投標人未中標時退回投標保證金用途）。

注：以上資料需投標人加蓋公章。

五、投標人資格審查：

投標人到我司物業(yè)管理部填寫《報名資格申報及審核表》，經核查符合投標者領取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標保證金。

六、競投時間： 2023年2月15日9：30時。

七、競投地點：廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)南豐路1-3號廟貝農場有限公司二樓會議室。

八、開標要求：

1、開標入場時間：2023年2月15日9時-9：30時。

2、入場資格：開標日，投標人憑資格審核合格回執(zhí)、本人身份證原件或法人代表授權委托書等證明資料，簽到進場。

3、所有投標人必須到場參加開標會，并在規(guī)定時間內入場，過時不準進場，并視為自動放棄投標資格，按廢標處理。

4、由我司物業(yè)管理部現(xiàn)場主持，實行現(xiàn)場明標喊價，按價高者得。

5、截至投標時間，只有一個符合條件的報名者的，我司將發(fā)布公示告知，公示3個工作日后且無異議的，我司發(fā)布中標公示，確定該報名者為中標人。

6、開標后，中標人的投標保證金轉為合同保證金，不夠部分需要補足，多余部分轉為租金。未中標人的投標保證金在定標后5個工作日后，我司通過投標報名時提交的銀行轉賬退回到各個未中標人自己所提供的屬于本人銀行帳戶上。

7、中標人投得的標的物業(yè)僅限中標人按附表《2023年2月物業(yè)招租明細表》中物業(yè)用途使用，不得擅自改變用途、轉租或分租。否則，我方有權單方解除租賃合同，沒收合同保證金，無條件收回物業(yè)，對承租者由此造成的損失，我方不作任何賠償或補償，并追究相關違約責任和賠償。

九、投標保證金

投標人出現(xiàn)以下行為的，沒收競標保證金：

（1）投標人經競標后中標的，不得放棄中標，否則投標保證金不予退還。

（2）只有一個符合條件的報名者，經我司發(fā)布中標公示后，不得放棄中標，否則投標保證金不予退還。

（3）通過短信通知中標人前來簽收中標通知書，中標人需在短信通知5日內到我司物業(yè)管理部辦理簽收(如不能前來可協(xié)商通過郵寄方式送達)，逾期不簽收的，視為自動放棄中標，投標保證金不予退還，我司收回物業(yè)另行發(fā)包;

（4）中標人需在收到中標通知書后5個工作日內到我司辦理合同簽訂等相關手續(xù)，逾期不辦理，視為自動放棄中標，投標保證金不予退還，我司收回物業(yè)另行發(fā)包。

    附件：2023年2月物業(yè)招租明細表。

              廣州南沙廟貝農場有限公司

                              二〇二三年二月一日

2023年2月物業(yè)招租明細表