廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司現(xiàn)有耕地面向社會(huì)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)企業(yè)招租，土地情況見(jiàn)附表。本項(xiàng)目采用明標(biāo)方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來(lái)報(bào)名競(jìng)價(jià)。
一、投標(biāo)報(bào)名及咨詢(xún)
競(jìng)投人可于2023年3月9日至2023年3月22日上午9：00至 12：00，下午2：00至4：30(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料到廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（土地物業(yè)管理部）進(jìn)行報(bào)名或咨詢(xún)。
聯(lián) 系 人：杜先生、李小姐 聯(lián) 系 電 話(huà)：84529186
二、投標(biāo)要求
意向方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立的具有獨(dú)立法人資格（南沙區(qū)內(nèi)）的企業(yè)單位，經(jīng)營(yíng)范圍與種植相關(guān)（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照未說(shuō)明的，則提供“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”的查詢(xún)打印件），具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，從事種植相關(guān)業(yè)務(wù)。
1、投標(biāo)企業(yè)在參加投標(biāo)前，要對(duì)自己所投地塊的田號(hào)、面積、經(jīng)營(yíng)范圍、租賃期限、投標(biāo)底價(jià)及遞增方式、地形地貌、排水用電等情況以及合同文本詳細(xì)了解后才進(jìn)行投標(biāo)。
2、投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)企業(yè)對(duì)所投的標(biāo)的需要交納一定數(shù)量的投標(biāo)保證金，具體數(shù)額根據(jù)我司《耕地情況一覽表》核定的金額而定，投標(biāo)企業(yè)交納投標(biāo)保證金后才有資格參加投標(biāo)。投標(biāo)企業(yè)必須使用投標(biāo)企業(yè)的銀行賬戶(hù)繳納投標(biāo)保證金，繳納保證金的賬戶(hù)戶(hù)名與投標(biāo)企業(yè)名稱(chēng)不一致的，取消投標(biāo)資格。
3、耕地租期超過(guò)1年以上的，年租金以上一合同年租金標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)價(jià)，每?jī)赡赀f增一次，每次增幅為 7% 。
三、投標(biāo)提交資料
1、凡企業(yè)法人競(jìng)投，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印蓋章)、法定代表人身份證原件及復(fù)印件一份(蓋章);
2、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件（蓋章或加蓋指印）。
3、交納投標(biāo)保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單復(fù)印件，交納保證金銀行賬戶(hù)戶(hù)名與投標(biāo)企業(yè)名稱(chēng)必須一致；
4、投標(biāo)企業(yè)需提供屬于投標(biāo)企業(yè)的銀行賬戶(hù)復(fù)印件（用于投標(biāo)人未中標(biāo)時(shí)退回投標(biāo)保證金用途）；
四、開(kāi)標(biāo)方式
現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)標(biāo)方式。
五、投標(biāo)人資格審查
投標(biāo)人到廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（土地物業(yè)管理部）填寫(xiě)《報(bào)名資格申報(bào)及審核表》，經(jīng)核查符合投標(biāo)者領(lǐng)取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標(biāo)保證金。
六、競(jìng)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年3月23日上午9時(shí)30分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（廣州市南沙區(qū)靈新公路新港大道1號(hào) ）
七、開(kāi)標(biāo)、中標(biāo)要求
1、開(kāi)標(biāo)入場(chǎng)時(shí)間：2023年3月23日上午8時(shí)30分至9時(shí)20分止。
2、所有投標(biāo)人必須到場(chǎng)參加，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)入場(chǎng)，過(guò)時(shí)不得入場(chǎng)，并視為自動(dòng)放棄投標(biāo)資格。
3、入場(chǎng)資格：開(kāi)標(biāo)日，投標(biāo)人憑資格審核合格回執(zhí)、本人身份證原件或法人代表授權(quán)委托書(shū)等證明資料，簽到進(jìn)場(chǎng)。
4、開(kāi)標(biāo)由廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（土地物業(yè)管理部）現(xiàn)場(chǎng)主持，集團(tuán)公司招標(biāo)辦、農(nóng)業(yè)用地事業(yè)部、審計(jì)監(jiān)察部派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)明標(biāo)喊價(jià)，按價(jià)高者得。并在開(kāi)標(biāo)后對(duì)外公示開(kāi)標(biāo)結(jié)果（中標(biāo)情況）3個(gè)工作日。
5、截至投標(biāo)時(shí)間，只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者的，我司將發(fā)布公示告知，公示3個(gè)工作日后且無(wú)異議的，我司發(fā)布中標(biāo)公示，確定該報(bào)名者為中標(biāo)人。
6、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，不夠部分需要補(bǔ)足，多余部分轉(zhuǎn)為租金。未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在5個(gè)工作日后，我司通過(guò)開(kāi)戶(hù)農(nóng)業(yè)銀行轉(zhuǎn)賬退回到各個(gè)未中標(biāo)人所提供的屬于本人的銀行賬戶(hù)。
7、投標(biāo)人投得耕地后僅限于投標(biāo)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租或分租。否則，我司有權(quán)單方解除租賃合同，沒(méi)收合同履約保證金，無(wú)條件收回耕地，對(duì)承租者地上附著物和養(yǎng)殖產(chǎn)品及由此造成的損失，我司不作任何賠償或補(bǔ)償。
八、投標(biāo)保證金
投標(biāo)人出現(xiàn)以下行為的，沒(méi)收競(jìng)標(biāo)保證金：
（1）投標(biāo)人經(jīng)競(jìng)標(biāo)后中標(biāo)的，不得放棄中標(biāo)，否則投標(biāo)保證金不予退還。
（2）只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，經(jīng)我司發(fā)布中標(biāo)公示后，不得放棄中標(biāo)，否則投標(biāo)保證金不予退還。
（3）通過(guò)短信通知中標(biāo)人前來(lái)簽收中標(biāo)通知書(shū)，中標(biāo)人需在短信通知5個(gè)工作日內(nèi)到我司業(yè)務(wù)發(fā)起單位（部門(mén)）辦理簽收(如不能前來(lái)可協(xié)商通過(guò)郵寄方式送達(dá))，逾期不簽收的，視為自動(dòng)放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，公司收回物業(yè)另行發(fā)包;
（4）中標(biāo)人需在收到中標(biāo)通知書(shū)后5個(gè)工作日內(nèi)到我司辦理合同簽訂、土地交接記錄表簽訂等相關(guān)手續(xù)，逾期不辦理，視為自動(dòng)放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，我司收回物業(yè)另行發(fā)包。
九、投標(biāo)其他要求
租賃期內(nèi)遇政府收回土地，如有青苗及地上附著物補(bǔ)償?shù)?，租賃紅線范圍外面積的青苗及地上附著物補(bǔ)償款歸出租方所有，租賃紅線范圍內(nèi)面積的青苗及地上附著物補(bǔ)償款按如下規(guī)定執(zhí)行：
（1）項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償歸出租方所有；
（2）項(xiàng)目用地紅線內(nèi)青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)（含獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)），出租方和承租方各收取50%；項(xiàng)目用地紅線范圍外，受影響耕地青苗及地上附著物補(bǔ)償由承租方收?。?/span>
（3）高壓線路征收，線行影響用地青苗補(bǔ)償，出租方和承租方各收取50%。
十、其他事項(xiàng)
公司網(wǎng)站：http://nsny.com.cn，如有需要，投標(biāo)人可在公司網(wǎng)站查看相關(guān)公告內(nèi)容及下載表格。
廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司
2023年3月9日
