我單位現(xiàn)有農用地面向社會公開招租，具體見附表《148、151號田農用地招租明細表》。本次公開招租采用公開明標競投方式進行，具體如下：

一、報名時間：2023年6月5日至2023年7月4日（受理時間：上午9點至12點，下午2點至5點，節(jié)假日不受理）。

二、報名地址：

廣州南沙明珠農業(yè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：沈工

聯(lián)系電話：82647854

三、投標要求：

1.投標人在參加投標前，要對自己所投農用地的地點、現(xiàn)狀、面積、用途、租賃期限、投標底價及遞增方式、水電、通信、消防、牌照證照辦理等情況以及合同文本詳細了解后才進行投標。

2.該農用地塊招租規(guī)劃用于打造集品種研發(fā)、應用示范、產品銷售于一體的綜合性種植項目，計劃引入具有行業(yè)經驗的企業(yè)，探索以水稻、玉米、番茄等農作物輪種的高效復合種植模式。

3.該農用地塊部分面積涉及農田排灌系統(tǒng)升級改造，合同簽署時以我司實際可提供的面積為準。

4.基于租賃地塊項目功能要求，立足落實品種研發(fā)目標，地塊出租年限為4+6年。承租方在租賃期前4年須配合我司完成但不限于：

（1）以雙方合作的名義完成一所農作物產業(yè)園掛牌；

（2）通過共同申報或合作方轉讓的形式，以我司或合作雙方的名義完成一個農作物新品種登記，租賃期內至少完成兩個農作物新品種登記（以農業(yè)部登記為準）。

（3）承租方在租賃地塊上前4年投資強度應不少于4萬元/畝。

完成上述事項方能開展后6年租賃。

5.租賃地塊用于農作物種植，承租方須服從南沙都市農業(yè)實驗園園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃管理。

6.租賃期間，我司在租賃地塊內開展團體活動的，承租方免收場地費，免費提供講解服務。

7.租賃期間，承租方以不高于市場價格優(yōu)惠標準為我司提供種植的農產品。

8.租賃期間，承租方須配合我司完成政府農業(yè)科技振興相關項目的申報、調研事宜。

9.投標人須是具有獨立法人資格的，營業(yè)范圍必須同時含有農作物種子經營、農產品的生產、銷售與農業(yè)科學研究和試驗發(fā)展的相關內容，有獨立承擔民事責任的能力。（以營業(yè)執(zhí)照為準，如營業(yè)執(zhí)照未說明的，則提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”的查詢打印件）。

10.投標人注冊資本不少于人民幣1000萬元。

11.投標人或其控股股東其中一家須同時含有上市公司、省級以上（含省級）重點農業(yè)龍頭企業(yè)的資質。

12.投標單位或其控股股東具備經營單個面積超80畝的農作物產業(yè)園或農作物種植基地的經驗。

13.投標單位或其控股股東具備成功研發(fā)農作物新品種的經驗，獲得農作物新品種權不少于3個（以農業(yè)部授權為準）。

14.本項目不接受聯(lián)合體投標。

15.投標人無不良行為記錄（企業(yè)資信情況可在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢后截圖打印，網址：http://gd.gsxt.gov.cn）。

16.投標報名時，投標人需要按附表《148、151號田農用地招租明細表》中所設定的金額交納投標保證金，投標人交納投標保證金后才有資格參加相應標的的投標。投標人必須使用投標人的銀行賬戶繳納投標保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標人名稱不一致的，取消投標資格。

17.投標時，投標人對應交納保證金的標的進行競投，中標后到中標登記處簽名確認，并交出相應的中標標牌。

四、投標人報名須提交如下資料：

1.投標人須具備獨立法人資格，提交有效營業(yè)執(zhí)照或機構代碼證(復印蓋章)、法定代表人身份證原件及復印件一份(蓋章)。

2.法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復印件（蓋章或加蓋指?。?/p>

3.交納投標保證金的銀行轉賬單復印件。

4.投標人需提供屬于本人的銀行賬戶復印件（用于投標人未中標時退回投標保證金用途）。

5.無不良行為記錄（企業(yè)資信情況可在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢后截圖打印，網址：http://gd.gsxt.gov.cn）。

6.佐證材料復印件；

（1）證明營業(yè)范圍同時含有農作物種子經營、農產品的生產、銷售與農業(yè)科學研究和試驗發(fā)展的相關內容（以營業(yè)執(zhí)照為準，如營業(yè)執(zhí)照未說明的，則提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”的查詢打印件）。

（2）投標人注冊資本不少于1000萬元（以營業(yè)執(zhí)照顯示為準）。

（3）投標人或其控股股東其中一家須同時含有上市公司、省級以上（含省級）重點農業(yè)龍頭企業(yè)的資質。

（4）投標單位或其控股股東具備經營單個面積超80畝的農作物產業(yè)園或農作物種植基地的經驗。

（5）投標單位或其控股股東具備成功研發(fā)農作物新品種的經驗，獲得農作物新品種權不少于3個（以農業(yè)部授權為準）。

注：以上資料需投標人蓋章確認。

五、投標人資格審查：

投標人到廣州南沙明珠農業(yè)發(fā)展有限公司填寫《報名資格申報及審核表》，經核查符合投標者領取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標保證金。

六、競投時間： 2023年7月5日14時30。

七、競投地點：廣州南沙明珠農業(yè)發(fā)展有限公司（廣州市南沙區(qū)珠江街道永安二街141號）

八、開標要求：

1．開標入場時間：2023年7月5日14時-14時30 。

2．入場資格：開標日，投標人憑資格審核合格回執(zhí)、本人身份證原件或法人代表授權委托書等證明資料，簽到進場。

3．所有投標人必須到場參加開標會，并在規(guī)定時間內入場，過時不準進場，并視為自動放棄投標資格，按廢標處理。

4．由廣州南沙明珠農業(yè)發(fā)展有限公司運營管理部工作人員現(xiàn)場主持，公司招標、物業(yè)管理部、公司紀檢部門派人現(xiàn)場監(jiān)督，實行現(xiàn)場明標喊價，按價高者得。并在開標后對外公示開標結果（中標情況）3個工作日。

5．截至投標時間，只有一個符合條件的報名者的，我司將發(fā)布公示告知，公示3個工作日后且無異議的，我司發(fā)布中標公示，確定該報名者為中標人。

6．中標人的投標保證金轉為合同保證金，不夠部分需要補足，多余部分轉為租金。未中標人的投標保證金在定標后5個工作日內，我方通過開戶交通銀行轉賬退回到各個未中標人自己所提供的屬于本人銀行帳戶上。

7．中標人投得的標的農用地須按附表《148、151號田農用地招租明細表》中用途使用，不得擅自改變用途、轉租或分租。否則，我司有權單方解除租賃合同，沒收合同保證金，無條件收回農用地，對承租者地上附著物和種養(yǎng)殖產品及由此造成的損失，我司不作任何賠償或補償，并追究相關違約責任和賠償。

九、投標保證金

投標人出現(xiàn)以下行為的，沒收競標保證金：

（1）投標人經競標后中標的，不得放棄中標，否則投標保證金不予退還。

（2）只有一個符合條件的報名者，經我司發(fā)布中標公示后，不得放棄中標，否則投標保證金不予退還。

（3）通過短信通知中標人前來簽收中標通知書，中標人需在短信通知5日內到廣州南沙明珠農業(yè)發(fā)展有限公司辦理簽收(如不能前來可協(xié)商通過郵寄方式送達)，逾期不簽收的，視為自動放棄中標，投標保證金不予退還，公司收回農用地另行發(fā)包;

（4）中標人需在收到中標通知書后5個工作日內到我司辦理合同簽訂等相關手續(xù)，逾期不辦理，視為自動放棄中標，投標保證金不予退還，我方收回農用地另行招租。

十、其他事項

公司網站：http://www.xlvgtz.com/，如有需要，投標人可在公司網站查看相關公告內容及下載表格。

    附件：148、151號田農用地招租明細表

                 廣州南沙明珠農業(yè)發(fā)展有限公司

                                   2023年 6 月 5 日