廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司（下稱“我司”）現(xiàn)有129.106畝農(nóng)用地開展合作種植、養(yǎng)殖項(xiàng)目，現(xiàn)面向社會(huì)農(nóng)業(yè)種植或水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行公開招商，耕地（魚塘）情況見附表。本次公開招商僅面向企業(yè)、合作社，不接受自然人報(bào)名，歡迎有意向的單位報(bào)名參加。

一、項(xiàng)目介紹

1.項(xiàng)目地點(diǎn)：珠江片區(qū)。

2.項(xiàng)目面積：129.106畝。

3.養(yǎng)殖品種：根據(jù)農(nóng)用地屬性，選擇符合法律法規(guī)的種植、養(yǎng)殖品種（由合作方自主選擇）。

二、合作養(yǎng)殖模式

1.合作養(yǎng)殖時(shí)限：2年。

2.合作養(yǎng)殖模式：我司以土地為條件，搭建合作平臺(tái)，通過(guò)合作種植、養(yǎng)殖方式充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)。合作期內(nèi)，我司每合同年給予合作方一定金額用于購(gòu)買部分生產(chǎn)資料，合作方負(fù)責(zé)生產(chǎn)全過(guò)程管理，并按約定期限向我司支付固定合作收益。

三、雙方承擔(dān)費(fèi)用、收益分配

1.雙方承擔(dān)費(fèi)用

（1）集團(tuán)公司：向合作方提供約定的生產(chǎn)資金用于合作方購(gòu)買部分生產(chǎn)資料，標(biāo)準(zhǔn)為耕地、魚塘1000.00元/畝/合同年；五邊地、五邊塘500.00元/畝/合同年。除集團(tuán)公司約定所投入費(fèi)用以外的其他所有費(fèi)用均由合作方負(fù)責(zé)。

（2）合作方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目合作期內(nèi)生產(chǎn)全過(guò)程的管理費(fèi)用，包括但不限于基建投入、開耕、生產(chǎn)設(shè)備配置、人工、種植、養(yǎng)殖管理、產(chǎn)品銷售等，合作方按約定的標(biāo)準(zhǔn)向集團(tuán)公司支付固定合作收益，固定收益=凈收益（評(píng)估價(jià)）+我司投入費(fèi)用+我司投入費(fèi)用10%的產(chǎn)出效益，凈收益逐年遞增7%。

2、收益分配

（1）收益來(lái)源：農(nóng)（水）產(chǎn)品的銷售收入。

（2）合作收益標(biāo)準(zhǔn)：合作方按約定標(biāo)準(zhǔn)向我司支付固定合作收益，除我司固定合作收益外其他收益均歸合作方。合作期間的政策補(bǔ)貼以雙方約定為準(zhǔn)。

（3）合作收益支付時(shí)間：合作收益由合作方每半年向我司支付，具體時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。

若合作方收取農(nóng)（水）產(chǎn)品的銷售收入不足以支付我司固定收益，視為合作方未能有效履行義務(wù)，由合作方在接到通知起10日內(nèi)向我司補(bǔ)足；延期不補(bǔ)足的，每天按欠款額的萬(wàn)分之三按日計(jì)收滯納金。

四、合作要求

1.合作方資格要求

（1）必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)的企業(yè)法人，營(yíng)業(yè)范圍與農(nóng)業(yè)種植或水產(chǎn)養(yǎng)殖相關(guān)（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照未說(shuō)明的，則提供“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”的查詢打印件），且無(wú)不良行為記錄。

（2）合作方了解并愿意承擔(dān)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

2.保證金繳納要求

（1）履約保證金：合作方按照500元/畝的標(biāo)準(zhǔn)一次性向我司支付履約保證金。

（2）排水保證金：如合作地塊為魚塘的，合作方按照300元/畝的標(biāo)準(zhǔn)一次性向我司支付排水保證金。

上述履約保證金及排水保證金不得用于抵付合作收益，在合作期滿且合作方無(wú)違約行為的不計(jì)息如數(shù)退還。

3、合作方運(yùn)營(yíng)要求

（1）合作方需根據(jù)農(nóng)用地屬性，選擇符合法律法規(guī)的種植、養(yǎng)殖品種，具體品種由合作方自主選擇。

（2）合作期內(nèi)，合作方應(yīng)自行購(gòu)買包括農(nóng)業(yè)性保險(xiǎn)在內(nèi)的相關(guān)保險(xiǎn)，積極做好防災(zāi)和救災(zāi)復(fù)產(chǎn)等工作，并自行承擔(dān)因汛潮、臺(tái)風(fēng)、霜凍等自然災(zāi)害或不可抗力事件所造成的損失。

五、報(bào)名要求

1.報(bào)名時(shí)間：2023年8月21日至2023年8月25日(受理時(shí)間：上午9點(diǎn)至12點(diǎn)，下午2點(diǎn)至5點(diǎn)，節(jié)假日不受理)。

2.報(bào)名地點(diǎn)：廣州市南沙區(qū)珠江街新廣五路英豪街1號(hào)（聯(lián)系人：梁小姐;聯(lián)系電話：020-84525373）。

3.意向合作單位在參加報(bào)名前，須對(duì)合作種植、養(yǎng)殖地塊位置、面積、種植、養(yǎng)殖品種、合作期限、地形地貌、排水用電等情況以及合同文本詳細(xì)了解后方可報(bào)名。

4.意向合作單位須具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)、合作社，具備農(nóng)業(yè)種植或水產(chǎn)品養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)范圍。

5.意向合作單位須具備一定的經(jīng)濟(jì)能力，了解并愿意承擔(dān)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

6.意向合作單位須信用良好，沒(méi)有不良征信記錄，不存在曾拖欠公司租金或違反公司租地養(yǎng)殖規(guī)定的失信行為。

7.報(bào)名公司根據(jù)個(gè)人情況提供以下資料：

（1）凡企業(yè)法人競(jìng)投，須持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印蓋章)、法定代表人身份證原件及復(fù)印件一份(蓋章)。

（2）個(gè)體經(jīng)營(yíng)者競(jìng)投，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印蓋章)和本人身份證原件及復(fù)印件一份(蓋章)。

（3）法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件（蓋章或加蓋指?。?。

（4）報(bào)名單位資信情況（以信用中國(guó)網(wǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)）。

六、商務(wù)談判及合作評(píng)選規(guī)則

1.商務(wù)談判安排

（1）談判時(shí)間：2023年8月28日上午 

（2）談判地點(diǎn)：廣州市南沙區(qū)珠江街新廣五路英豪街1號(hào)農(nóng)業(yè)集團(tuán)公司土地管理部第二樓會(huì)議室

2.合作評(píng)選規(guī)則

本次評(píng)選采用最高價(jià)法：即在意向合作單位均能對(duì)我司需求實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的前提下，洽談小組與符合條件的意向合作單位進(jìn)入商務(wù)談判環(huán)節(jié)，按照“固定合作收益報(bào)價(jià)”由高到低進(jìn)行排序，選定報(bào)價(jià)最高的單位作為合作方。

七、遇政府用地退出機(jī)制

合作期間，如遇廣州市南沙區(qū)政府或上級(jí)部門政策、規(guī)劃建設(shè)等原因征收或征用該地塊的，除歸屬于產(chǎn)權(quán)方的征地款外，合作地塊所產(chǎn)生的青苗及地上附著物補(bǔ)償（包括交地獎(jiǎng)勵(lì)金）按我司與合作方各占50%的比例進(jìn)行分配。合作方退場(chǎng)時(shí)，按項(xiàng)目當(dāng)年合作收益標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際合作種植、養(yǎng)殖天數(shù)結(jié)算合作收益。

八、其他事項(xiàng)

公司網(wǎng)站：http://www.xlvgtz.com如有需要，投標(biāo)人可在公司網(wǎng)站查看相關(guān)公告內(nèi)容及下載表格。

廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司

                                 2023年8月21日