我司現(xiàn)有一宗農(nóng)用地向社會公開招租，具體見附表《廣深港客運(yùn)專線以南地塊招租明細(xì)表》。本次公開招租采用公開明標(biāo)競投方式，具體如下：

一、報名時間：

2023年11月13日至2023年11月24日（受理時間：上午9點(diǎn)至12點(diǎn)，下午2點(diǎn)至5點(diǎn)，節(jié)假日不受理）。

二、報名地址：

廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)東風(fēng)農(nóng)場園倉街安居三巷43號之二2樓辦公室（聯(lián)系人：陳生，聯(lián)系電話：84905559）。

三、投標(biāo)要求：

1、投標(biāo)人在參加投標(biāo)前，要對自己所投耕地的地點(diǎn)、現(xiàn)狀、面積、經(jīng)營范圍、租賃期限、投標(biāo)底價及遞增方式、水電、通信、消防、牌照證照辦理等情況以及合同文本詳細(xì)了解后才進(jìn)行投標(biāo)。

2、投標(biāo)報名時，投標(biāo)人需要按附表《廣深港客運(yùn)專線以南地塊招租明細(xì)表》中耕地所設(shè)定的金額進(jìn)行繳交投標(biāo)保證金，投標(biāo)人交納投標(biāo)保證金后才有資格參加投標(biāo)。投標(biāo)人必須使用投標(biāo)人的銀行賬戶繳納投標(biāo)保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標(biāo)人名稱不一致的，取消投標(biāo)資格。

3、投標(biāo)時，投標(biāo)人可以投《廣深港客運(yùn)專線以南地塊招租明細(xì)表》中對應(yīng)交納保證金的標(biāo)的耕地，中標(biāo)標(biāo)的數(shù)量少于或等于交納保證金標(biāo)的數(shù)量。中標(biāo)后到中標(biāo)登記處簽名確認(rèn)，并交出相應(yīng)的中標(biāo)標(biāo)牌。

四、投標(biāo)人須提交如下資料：

1、需具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，依法經(jīng)營，并經(jīng)相關(guān)年檢合格，須提交單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，企業(yè)法定代表人證明書（若委托需提供法定代表人簽名或蓋章的授權(quán)委托證明書）；

2、交納投標(biāo)保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單復(fù)印件；

3、需提供屬于本單位的開戶銀行許可證復(fù)印件蓋章（用于投標(biāo)單位未中標(biāo)時退回投標(biāo)保證金用途）。

五、投標(biāo)人資格審查：

投標(biāo)人到東風(fēng)農(nóng)場有限公司物業(yè)管理部填寫《報名資格申報及審核表》，經(jīng)核查符合資格的投標(biāo)人領(lǐng)取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標(biāo)保證金。

六、競投時間：

2023年11月28日上午9:45時。

七、競投地點(diǎn)：

廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)園倉街安居三巷43號之二東風(fēng)農(nóng)場有限公司三樓會議室。

八、開標(biāo)要求：

1、開標(biāo)入場時間：2023年11月28日上午9:30—9:45時。

2、入場資格：開標(biāo)日，投標(biāo)人憑資格審核合格回執(zhí)、本人身份證原件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋章）、法人代表授權(quán)委托書、投標(biāo)單位（人）資信情況（以信用中國網(wǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)）等證明資料，簽到進(jìn)場。

3、所有投標(biāo)人必須到場參加開標(biāo)會，并在規(guī)定時間內(nèi)入場，過時不準(zhǔn)進(jìn)場，并視為自動放棄投標(biāo)資格，按廢標(biāo)處理。

4、競標(biāo)由我司現(xiàn)場主持，實(shí)行現(xiàn)場明標(biāo)喊價，按價高者得。并在開標(biāo)后對外公示開標(biāo)結(jié)果（中標(biāo)情況）3個工作日。

5、截至投標(biāo)時間，對應(yīng)標(biāo)的只有一個符合條件的報名者的，我司將發(fā)布招標(biāo)結(jié)果公示告知，公示3個工作日后且無異議的，我司發(fā)布中標(biāo)公示，確定該報名者為中標(biāo)人。

6、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，不夠部分需要補(bǔ)足，多余部分轉(zhuǎn)為租金。未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在10個工作日內(nèi)，我司通過開戶農(nóng)村商業(yè)銀行轉(zhuǎn)賬退回到各個未中標(biāo)人提供的開戶銀行賬上。

7、投標(biāo)人投得耕地后限于自己生產(chǎn)經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租或分租。否則，我司有權(quán)單方解除租賃合同，沒收合同履約保證金，無條件收回耕地，對承租者地上附著物和種植產(chǎn)品及由此造成的損失，我司不作任何賠償或補(bǔ)償。

九、承租相關(guān)要求

（1）廣深港客運(yùn)專線以南地塊以其他農(nóng)用地用途出租，土地性質(zhì)為其他農(nóng)用地，土地規(guī)劃為園地。我司僅按照該地塊的現(xiàn)狀提供給承租方使用。承租方對該地塊的土地性質(zhì)及基本情況已經(jīng)充分了解并愿意承租，不得以此為由主張任何權(quán)利或不履行合同。承租方應(yīng)在合同期內(nèi)依法依規(guī)使用該地塊。

（2）承租方須繳納去除地上固化物保證金和履行去除地上固化物的義務(wù)（除如遇國家、政府收回土地唯一情形）。詳見合同文本。

（3）承租方須按800元/畝的標(biāo)準(zhǔn)繳納合同履約保證金。

（4）租賃期間如遇國家發(fā)展需要收回土地時，承租方須無條件配合開展青苗及地上附著物補(bǔ)償工作。該地塊涉及的青苗及地上附著物補(bǔ)償款，出租方與承租方按各50%的比例分配。

十、投標(biāo)保證金

投標(biāo)人出現(xiàn)以下行為的，沒收競標(biāo)保證金：

（1）投標(biāo)人經(jīng)競標(biāo)后中標(biāo)的，不得放棄中標(biāo)，否則投標(biāo)保證金不予退還。

（2）只有一個符合條件的報名者，經(jīng)我司發(fā)布中標(biāo)公示后，不得放棄中標(biāo)，否則投標(biāo)保證金不予退還。

（3）通過短信通知中標(biāo)人前來簽收中標(biāo)通知書，中標(biāo)人需在短信通知5個工作日內(nèi)到我司辦理簽收(如不能前來可協(xié)商通過郵寄方式送達(dá))，逾期不簽收的，視為自動放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，我司收回耕地另行發(fā)包;

（4）中標(biāo)人需在收到中標(biāo)通知書后5個工作日內(nèi)到我司辦理合同簽訂等相關(guān)手續(xù)，逾期不辦理，視為自動放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，我司收回耕地另行發(fā)包。

十一、報名要求

（1）投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，從事種植經(jīng)營范圍。

（2）投標(biāo)單位須具備一定的經(jīng)濟(jì)能力，了解并愿意承擔(dān)承租該地塊所帶來的風(fēng)險。

（3）投標(biāo)單位須信用良好，不存在曾拖欠公司租金或違反公司租地種植規(guī)定的失信行為。

十二、其他事項

公司網(wǎng)站：http://www.xlvgtz.com，如有需要，投標(biāo)人可在廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司網(wǎng)站查看相關(guān)公告內(nèi)容及下載表格。

附件：廣深港客運(yùn)專線以南地塊招租明細(xì)表

廣州南沙東風(fēng)農(nóng)場有限公司

                              二〇二三年十一月十三日