廣州南沙現代農業(yè)產業(yè)集團有限公司（下稱“我司”）現有5宗物業(yè)向社會公開招租，具體見附表《物業(yè)公開招租明細表》。本次公開招租采用公開明標競投方式，具體如下：

一、報名時間：

2024年1月4日至2024年1月17日（受理時間：上午9點至12點，下午2點至5點，節(jié)假日不受理）

二、報名地址：

廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)金茂中二街01號南沙創(chuàng)新大廈15樓，聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：18064464048。

三、投標要求：

1、投標人在參加投標報名前，要對自己所投物業(yè)的地點、現狀、面積、經營范圍、租賃期限、投標底價及遞增方式、水電、通信、消防、牌照證照辦理等情況做詳細了解，并仔細研讀合同文本，投標人應確保接受物業(yè)的所有情況并對合同文本無異議后，再進行投標報名。

2、投標人應知悉，我方出租物業(yè)的行為已獲產權人同意或相關授權。承租人（中標人）在確認中標后須與物業(yè)實際產權人簽訂租賃合同。

3、投標報名時，投標人需要按附表《物業(yè)公開招租明細表》中各物業(yè)所設定的金額進行繳交投標保證金，投標人交納投標保證金后才有資格參加投標。投標人必須使用投標人本人的銀行賬戶繳納投標保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標人名稱不一致的，視為無效報名，不得參與投標。

4、投標時，投標人可以投《物業(yè)公開招租明細表》中任何一個物業(yè)或多個物業(yè)，投標人僅可投已成功報名并已全額繳納投標保證金的物業(yè)。投標人參與開標后如中標，應當場到中標登記處簽名確認，并交出相應的中標標牌。

四、投標人須提交如下資料：

1、以個人投標的，投標人需是完全民事行為能力人，具備獨立承擔民事責任能力，且需本人參與投標，并提供投標人本人身份證原件，不得委托他人報名及參與投標；

以單位投標的，投標人需是在中華人民共和國境內注冊的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體或其他依法成立的單位依法經營，并經相關年檢合格，須提交單位主體資格證照（如：營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團體法人登記證書等）復印件，法定代表人證明書原件，如委托非法定代表人投標的，還需提供法定代表人簽名或蓋章的授權委托證明書原件及被授權人身份證復印件。

2、交納投標保證金的銀行轉賬單。

3、投標人需提供投標人本人的銀行賬戶復印件（用于投標人未中標時退回投標保證金）。

4、投標人需要了解意向物業(yè)證件、現狀、明確使用用途，如用于經營，報名投標時必須了解清楚該物業(yè)能否辦理相關證件，明確存在的風險。

注：如投標人為自然人，以上材料需投標人本人簽名并加蓋指??；如投標人是單位，以上材料需投標人加蓋單位公章。

五、投標人資格審查：

投標人需到我司指定地點填寫《報名資格申報及審核表》，經核查符合條件的投標者領取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標保證金。

六、競投時間：

2024年1月18日上午9：30時。

七、競投地點：

廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)金茂中二街01號南沙創(chuàng)新大廈15樓開標室

八、開標要求：

1、開標入場時間：2024年1月18日9時-9：28時。

2、入場資格：開標日，投標人憑資格審核合格回執(zhí)、本人身份證原件、法人代表授權委托書等證明材料，簽到進場。

3、投標人應按本公告規(guī)定的競投時間到指定的競投地點參與現場投標及開標，并在入場時間截止前入場，否則視為投標人自動放棄投標資格。

4、由我司現場主持開標，實行現場明標競價，報價最高的投標人為中標人。

5、截至報名結束，如只有一個符合條件的報名者的，我司將發(fā)布公示告知，公示1個工作日后且無異議的，我司發(fā)布中標公示，確定該唯一報名者為中標人。

6、中標人在報名時交納的投標保證金會由我司無息轉給物業(yè)實際產權人作為合同保證金或租金，如不足，中標人需按合同約定時間補足給物業(yè)實際產權人，如有多余，則用于抵付租金，不作退還。未中標的投標人交納的投標保證金在定標10個工作日后，由我司將保證金退回至投標人在投標報名時提交的銀行賬戶。

7、中標人應按《物業(yè)公開招租明細表》中物業(yè)用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途、不得轉租或分租。否則，我司有權單方解除租賃合同，沒收合同保證金（投標保證金），收回物業(yè)，對承租人（中標人）由此造成的損失，我司不作任何賠償、補償，且向承租人（中標人）追究由此產生的違約責任及其他法律責任。

九、投標保證金

投標人出現以下行為的，沒收競標保證金：

（1）投標人中標后又放棄中標的，投標保證金不予退還；

（2）只有一個符合條件的報名者，經我司發(fā)布中標公示后又放棄中標的，投標保證金不予退還;

（3）經我司通知中標人前來簽收《中標通知書》，但中標人未在接到通知后5日內到我司辦理簽收的，或已協(xié)商通過郵寄方式送達但中標人未簽收的，視為中標人放棄中標，投標保證金不予退還；

（4）中標人已簽收中標通知書但簽收后5個工作日內未與物業(yè)實際產權人辦理合同簽訂等手續(xù)的，視為中標人放棄中標，投標保證金不予退還。

附件：物業(yè)公開招租明細表

廣州南沙現代農業(yè)產業(yè)集團有限公司

2024年1月3日