廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司現(xiàn)有魚(yú)塘面向社會(huì)農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)企業(yè)公開(kāi)引進(jìn)合作單位（地塊情況見(jiàn)附表）。歡迎有意開(kāi)展水產(chǎn)合作養(yǎng)殖的企業(yè)前來(lái)報(bào)名競(jìng)價(jià)。
一、投標(biāo)報(bào)名及咨詢(xún)
競(jìng)投企業(yè)可于2024年9月3日至2024年9月14日的上午9：00至 11：30，下午2：00至4：30(節(jié)假日除外)，以現(xiàn)場(chǎng)送達(dá)方式遞交報(bào)名資料，地址：廣州市南沙區(qū)靈新公路新港大道1號(hào)南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園綜合服務(wù)中心1棟205。
聯(lián) 系 人：杜先生、李小姐 聯(lián)系電話(huà)：020-84529186
二、投標(biāo)要求
合作單位在南沙區(qū)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)范圍，注冊(cè)資金不低于人民幣500萬(wàn)元，且同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：在南沙范圍內(nèi)從事水產(chǎn)養(yǎng)殖生產(chǎn)，具備較好的水產(chǎn)養(yǎng)殖生產(chǎn)能力，管理養(yǎng)殖面積300畝及以上（以租賃或合作養(yǎng)殖協(xié)議等，足以證明投標(biāo)單位養(yǎng)殖生產(chǎn)管理面積的文件為據(jù)，文件至報(bào)名截止日內(nèi)有效）
1、投標(biāo)企業(yè)在參加投標(biāo)前，要對(duì)自己所投地塊的田號(hào)、面積、經(jīng)營(yíng)范圍、合作經(jīng)營(yíng)期限、固定收益計(jì)費(fèi)、投標(biāo)底價(jià)及遞增方式、地形地貌、排水用電等情況以及合同文本詳細(xì)了解后才進(jìn)行投標(biāo)。
2、投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)企業(yè)對(duì)所投的標(biāo)的需要交納一定數(shù)量的投標(biāo)保證金，具體數(shù)額以《魚(yú)塘情況一覽表》注明的金額，投標(biāo)企業(yè)交納投標(biāo)保證金后才有資格參加投標(biāo)。投標(biāo)企業(yè)必須使用本企業(yè)的銀行賬戶(hù)繳納投標(biāo)保證金，繳納保證金的賬戶(hù)戶(hù)名與投標(biāo)企業(yè)名稱(chēng)不一致的，取消投標(biāo)資格。
3、合作經(jīng)營(yíng)超過(guò)2年的，合作期限內(nèi)，固定收益每?jī)赡赀f增7%，遞增方式以上一年度的固定收益為基數(shù)遞增7%。
4、 投標(biāo)人不得有存在拖欠我司租金的情況或曾發(fā)生過(guò)其他違反我司物業(yè)租賃管理規(guī)定的情形。
三、投標(biāo)提交資料
1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人身份證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證復(fù)印件（在委托代理情況下）；
2、提供養(yǎng)殖面積300畝及以上的以租賃或合作養(yǎng)殖的協(xié)議；
3、交納投標(biāo)保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單復(fù)印件，交納保證金銀行賬戶(hù)戶(hù)名與投標(biāo)企業(yè)名稱(chēng)必須一致；
4、投標(biāo)人需提供屬于投標(biāo)企業(yè)的銀行賬戶(hù)復(fù)印件（用于投標(biāo)人未中標(biāo)時(shí)退回投標(biāo)保證金用途）
注：上述資料需加蓋報(bào)名單位公章，所有印章必須完整、清晰。
四、開(kāi)標(biāo)方式
現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)標(biāo)方式，對(duì)項(xiàng)目首年固定收益進(jìn)行報(bào)價(jià)的方式，價(jià)高者獲得本區(qū)域的管理使用權(quán)。
五、投標(biāo)人資格審查
投標(biāo)人到廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司填寫(xiě)《報(bào)名資格申報(bào)及審核表》，經(jīng)核查符合投標(biāo)者領(lǐng)取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標(biāo)保證金。
六、競(jìng)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年9月18日上午9:30
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（廣州市南沙區(qū)靈新公路新港大道1號(hào) ）
七、開(kāi)標(biāo)、中標(biāo)要求
1、開(kāi)標(biāo)入場(chǎng)時(shí)間：2024年9月18日上午9:00至9:20止。
2、所有投標(biāo)人必須到場(chǎng)參加，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)入場(chǎng)，過(guò)時(shí)不得入場(chǎng)，并視為自動(dòng)放棄投標(biāo)資格。
3、入場(chǎng)資格：開(kāi)標(biāo)日，投標(biāo)人憑資格審核合格回執(zhí)、身份證原件及法人代表授權(quán)委托書(shū)（如委托）等證明資料，簽到進(jìn)場(chǎng)。
4、開(kāi)標(biāo)由廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司現(xiàn)場(chǎng)主持，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)明標(biāo)喊價(jià)，按價(jià)高者得。并在開(kāi)標(biāo)后對(duì)外公示開(kāi)標(biāo)結(jié)果（中標(biāo)情況）3個(gè)工作日。
5、截至投標(biāo)時(shí)間，只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者的，我司將發(fā)布報(bào)名結(jié)果公示告知，公示1個(gè)工作日后且無(wú)異議的，招租人發(fā)布中標(biāo)公示，公示3個(gè)工作日后且無(wú)異議的，確定該報(bào)名者為中標(biāo)人。
6、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，不夠部分需要補(bǔ)足，多余部分轉(zhuǎn)為履約保證金。未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在5個(gè)工作日后，招租人通過(guò)開(kāi)戶(hù)農(nóng)業(yè)銀行轉(zhuǎn)賬退回到各個(gè)未中標(biāo)人投標(biāo)時(shí)所提供的銀行賬戶(hù)。
7、投標(biāo)人投得魚(yú)塘后僅限于投標(biāo)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租或分租。否則，招租人有權(quán)單方解除租賃合同，沒(méi)收合同履約保證金，無(wú)條件收回魚(yú)塘，對(duì)承租者地上附著物和養(yǎng)殖產(chǎn)品及由此造成的損失，招租人不作任何賠償或補(bǔ)償。
八、投標(biāo)保證金
投標(biāo)企業(yè)出現(xiàn)以下行為的，沒(méi)收競(jìng)標(biāo)保證金：
（1）投標(biāo)企業(yè)經(jīng)競(jìng)標(biāo)后中標(biāo)的，不得放棄中標(biāo)，否則投標(biāo)保證金不予退還。
（2）只有一個(gè)符合條件的報(bào)名企業(yè)，經(jīng)漁業(yè)公司發(fā)布中標(biāo)公示后，不得放棄中標(biāo)，否則投標(biāo)保證金不予退還。
（3）通過(guò)短信通知中標(biāo)企業(yè)前來(lái)簽收中標(biāo)通知書(shū)，中標(biāo)企業(yè)需在短信通知5個(gè)工作日內(nèi)到漁業(yè)公司業(yè)務(wù)發(fā)起單位（部門(mén)）辦理簽收(如不能前來(lái)可協(xié)商通過(guò)郵寄方式送達(dá))，逾期不簽收的，視為自動(dòng)放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，公司收回土地另行處理;
（4）中標(biāo)企業(yè)需在收到中標(biāo)通知書(shū)后5個(gè)工作日內(nèi)到漁業(yè)公司辦理簽訂合同、水治理承諾書(shū)、土地交接記錄表等相關(guān)手續(xù)，逾期不辦理，視為自動(dòng)放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，漁業(yè)公司收回土地另行處理。
九、投標(biāo)其他要求
1、招商方以土地為條件，同時(shí)水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)域每畝投入8000元養(yǎng)殖成本用于苗種和飼料的采購(gòu)，對(duì)養(yǎng)殖過(guò)程進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)管，地塊收取首年每畝固定養(yǎng)殖收益2300元（參照土地評(píng)估價(jià)及成本投入財(cái)務(wù)費(fèi)用計(jì)算），并以固定收益為基數(shù)每?jī)赡赀f增7%。除招商方所投入費(fèi)用以外的其他所有費(fèi)用均由合作方負(fù)責(zé)，除招商方固定收益和收回投入的養(yǎng)殖成本外的其他收益均歸合作方。
2、養(yǎng)殖產(chǎn)品由招商方優(yōu)先銷(xiāo)售，滿(mǎn)足招商方的固定收入（覆蓋成本投入及固定收益）要求后，合作方可自行銷(xiāo)售養(yǎng)殖產(chǎn)品，若招商方收取全年養(yǎng)殖產(chǎn)品銷(xiāo)售收入不足以收回招商方養(yǎng)殖成本投入及固定收益，視為合作方未能有效履行義務(wù)，由合作方在接到通知起10日內(nèi)向招商方補(bǔ)足；延期不補(bǔ)足的，招商方有權(quán)按不足金額部分萬(wàn)分之三每日向合作方追償。
3、本地塊需從事以黃鰭鯛、金鼓魚(yú)為主要養(yǎng)殖對(duì)象的水產(chǎn)品養(yǎng)殖。
4、在合作過(guò)程中，如遇廣州市南沙區(qū)政府或上級(jí)部門(mén)政策、規(guī)劃建設(shè)等原因征收或征用水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)域內(nèi)土地的，如有補(bǔ)償費(fèi)用按照以下方式處理：
（1）水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)域的青苗補(bǔ)償費(fèi)和在規(guī)定期限內(nèi)將土地交付給區(qū)土地征收部門(mén)，積極配合完成征地相關(guān)手續(xù)而給予青苗及地上附著物所有權(quán)人的獎(jiǎng)勵(lì)金，招商方與合作方各占50％。
（2）除上述第1點(diǎn)約定歸合作方所有的補(bǔ)償金外，其他全部補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)歸招商方所有，包括但不限于管護(hù)區(qū)域的青苗補(bǔ)償費(fèi)和土地獎(jiǎng)勵(lì)金、其他基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)。
5、在合作期間合作方需配合漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)建“黃鰭鯛”及“金鼓魚(yú)”品牌，為品牌創(chuàng)建提供便利條件。
6、經(jīng)營(yíng)符合政府養(yǎng)殖要求規(guī)定。
7、土地的移交采取一次性、按現(xiàn)狀移交辦法，合同起始時(shí)間和具體面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)。在合作期間合作方擁有區(qū)域內(nèi)的管理使用權(quán)，但不準(zhǔn)出賣(mài)、出租或轉(zhuǎn)讓。合作方必須落實(shí)管理責(zé)任，包括但不限于圍蔽、安全生產(chǎn)、三防、反走私反偷渡、防疫、防填土等，同時(shí)作為區(qū)域內(nèi)池塘養(yǎng)殖水治理主體，全面負(fù)責(zé)水治理工作，嚴(yán)格按照先治理后養(yǎng)殖的要求執(zhí)行，并做好維護(hù)確保水質(zhì)達(dá)標(biāo)。合作方可自費(fèi)挖溝渠（寬度原則不超4米），溝渠內(nèi)不能養(yǎng)殖且要確保水質(zhì)達(dá)標(biāo)。
8、合作方管理使用區(qū)域土地過(guò)程中所有養(yǎng)殖生產(chǎn)基礎(chǔ)建設(shè)投入，均需與招商方溝通確認(rèn)。區(qū)域范圍內(nèi)原則上基建投入主要為修邊護(hù)坡、整改塘底塘基、進(jìn)排水修整維護(hù)、養(yǎng)殖尾水處理及因生產(chǎn)生活安全必要而開(kāi)展的基礎(chǔ)建設(shè)。
（七）魚(yú)塘整改須在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成，不能影響招商方2024年11月黃鰭鯛投苗計(jì)劃。若因合作方改塘或養(yǎng)殖準(zhǔn)備進(jìn)度滯后，嚴(yán)重影響招商方養(yǎng)殖生產(chǎn)計(jì)劃，招商方有權(quán)提前終止合作。
（八）合作方如出現(xiàn)涉嫌違法違規(guī)的行為，或受到政府部門(mén)的處罰，招商方有權(quán)無(wú)條件提前終止雙方合作，并沒(méi)收保證金。
（九）合作方須購(gòu)足農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。
十、其他事項(xiàng)
公司網(wǎng)站：http://www.xlvgtz.com，如有需要，投標(biāo)人可在公司網(wǎng)站查看相關(guān)公告內(nèi)容及下載表格。
附件2：水產(chǎn)合作養(yǎng)殖合同樣板（點(diǎn)擊下載）
廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司
2024年9月3日
