廣州南沙現代農業(yè)產業(yè)集團有限公司現有農用地面向社會農業(yè)經營企業(yè)招租，土地情況見附表。本招標采用明標方式進行，歡迎有意參加單位前來報名競價。
一、投標報名及咨詢
競投人可于2024年9月3日至2024年9月14日上午9：00至 12：00，下午2：00至4：30(節(jié)假日除外)，攜帶相關資料到廣州南沙漁業(yè)產業(yè)園有限公司進行報名或咨詢。
聯 系 人：杜先生、李小姐 聯 系 電 話：84529186
二、投標要求
投標人必須為在廣州市內注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)，具有獨立承擔民事責任的能力，注冊資本不低于100萬元。投標人須從事南沙青蟹養(yǎng)殖運營，養(yǎng)殖面積不低于300畝（以場地租賃或合作協(xié)議為證）。
1、投標人在參加投標前，要對所投地塊的田號、面積、經營范圍、租賃期限、投標底價及遞增方式、地形地貌、排水用電等情況以及合同文本詳細了解后才進行投標。
2、投標時，投標人對所投的標的需要根據招租人《農用地情況一覽表》核定的金額交納投標保證金，投標人交納投標保證金后才有資格參加投標。投標人必須使用投標企業(yè)的銀行賬戶繳納投標保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標人名稱不一致的，取消投標資格。
3、耕地租期超過2年的，年租金每兩年遞增一次，每次遞增以上一合同年租金標準為基準價，增幅為 7% 。
4、 投標人不得有存在拖欠我司租金的情況或曾發(fā)生過其他違反我司物業(yè)租賃管理規(guī)定的情形。
三、投標提交資料
1、參與競投的企業(yè)，須提交公司營業(yè)執(zhí)照復印件一份(加蓋公章)、法定代表人身份證復印件一份(加蓋公章);
2、法定代表人委托他人投標的，應提交授權委托書原件（需由法定代表人簽名）及委托代理人的身份證復印件（加蓋公司公章）。
3、交納投標保證金的銀行轉賬單復印件，交納保證金銀行賬戶戶名與投標企業(yè)名稱必須一致；
4、投標人需提供屬于投標企業(yè)的銀行賬戶復印件（用于投標人未中標時退回投標保證金用途）；
5、投標人需提供南沙青蟹產業(yè)協(xié)會會員的相關證明材料；
6、投標人需提供南沙青蟹養(yǎng)殖運營，且面積不低于300畝的租賃合同或合作協(xié)議。
四、開標方式
現場競標方式。
五、投標人資格審查
投標人到廣州南沙漁業(yè)產業(yè)園有限公司填寫《報名資格申報及審核表》，經核查符合投標者領取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標保證金。
六、競標時間、地點
開標時間：2024年9月18日上午9時30分
開標地點：廣州南沙漁業(yè)產業(yè)園有限公司（廣州市南沙區(qū)靈新公路新港大道1號 ）
七、開標、中標要求
1、開標入場時間：2024年9月18日上午9時00分至9時20分止。
2、所有投標人必須到場參加，并在規(guī)定時間內入場，過時不得入場，并視為自動放棄投標資格。
3、入場資格：開標日，投標人憑資格審核合格回執(zhí)、身份證原件及法人代表授權委托書（如委托）等證明資料，簽到進場。
4、開標由廣州南沙漁業(yè)產業(yè)園有限公司現場主持，實行現場明標喊價，按價高者得。并在開標后對外公示開標結果（中標情況）3個工作日。
5、截至投標時間，只有一個符合條件的報名者的，我司將發(fā)布報名結果公示告知，公示1個工作日后且無異議的，招租人發(fā)布中標公示，公示3個工作日后且無異議的，確定該報名者為中標人。
6、中標人的投標保證金轉為履約保證金，不夠部分需要補足，多余部分轉為租金。未中標人的投標保證金在5個工作日后，招租人通過開戶農業(yè)銀行轉賬退回到各個未中標人投標時所提供的銀行賬戶。
7、投標人投得農用地后僅限于投標企業(yè)生產經營，不得轉租或分租。否則，招租人有權單方解除租賃合同，沒收合同履約保證金，無條件收回農用地，對承租者地上附著物和養(yǎng)殖產品及由此造成的損失，招租人不作任何賠償或補償。
八、投標保證金
投標人出現以下行為的，沒收投標保證金：
（1）投標人經競標后中標又放棄中標的；
（2）只有一個符合條件的報名者，經招租人發(fā)布中標公示后，放棄中標的。
（3）招租人通知中標人前來簽收中標通知書，中標人在接到通知后5個工作日未到招標人處辦理簽收或與招標人協(xié)商通過郵寄方式送達但不簽收的，視為中標人放棄中標，沒收投標保證金;
（4）中標人收到中標通知書后5個工作日內未與招標人辦理合同簽訂、土地交接等相關手續(xù)的，視為中標人放棄中標，沒收投標保證金。
九、投標其他要求
1、中標單位應守法經營，一旦發(fā)現中標單位在運營過程中存在違法行為，視為違約，我司有權利無條件解除合同，情節(jié)嚴重移送公安機關處理。
2、中標單位需從事業(yè)務需符合我司南沙青蟹宣傳規(guī)劃要求，整體規(guī)劃設計需經漁業(yè)產業(yè)園書面同意后進行，自行放置以集裝箱為載體的青蟹驛站及其相關設施。
3、中標單位運營青蟹驛站應以宣傳青蟹，增加青蟹品牌中心人流和便利品牌中心旅客為目標，遵守相關農業(yè)設施用地使用要求，不得開展政府許可以外的其他經營業(yè)務，中標單位應充分知悉并承擔可能的投資風險。
4、租賃期內如遇政府征收補償，征地紅線范圍全部補償歸我司所有，中標單位須明確知悉并同意該征收補償分配方案。
十、其他事項
招租人網站：httsp://www.xlvgtz.com/，如有需要，投標人可在招租人網站查看相關公告內容及下載表格。
廣州南沙現代農業(yè)產業(yè)集團有限公司
2024年9月3日
