1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目南沙農(nóng)業(yè)集團(tuán)糧油加工廠微改造（文創(chuàng)園）提升項(xiàng)目已由廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證(2405-440115-04-01-449105)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為廣州南國(guó)置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，招標(biāo)人為廣州南國(guó)置業(yè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的項(xiàng)目管理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目位于廣州市南沙區(qū)珠江街道珠江路10號(hào)，總用地面積為11675平方米，用地內(nèi)有建筑約28棟，多有倉(cāng)庫(kù)建筑，以低層、多層建筑為主，房產(chǎn)總建筑面積：6379.85㎡。現(xiàn)按修舊如舊的原則進(jìn)行微改造，其中包括危房加固、外墻修復(fù)、園區(qū)美化、消防設(shè)施建設(shè)、歷史及創(chuàng)業(yè)文化提升等項(xiàng)目建設(shè)。
工程建設(shè)地點(diǎn)：廣州市南沙區(qū)珠江街道珠江路10號(hào)。
2.2招標(biāo)范圍
招標(biāo)范圍：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程進(jìn)行總體管理，內(nèi)容包括但不限于為招標(biāo)人提供前期開(kāi)發(fā)報(bào)建管理工作、勘察設(shè)計(jì)管理、管線遷移、征地拆遷等工作的協(xié)調(diào)和管理、招標(biāo)管理、施工項(xiàng)目管理、檔案信息管理、結(jié)算、決算初審等服務(wù)，代表招標(biāo)人對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制和安全文明施工、合同、信息等管理工作。
服務(wù)期限：從中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書(shū)或參加由招標(biāo)人組織的進(jìn)場(chǎng)會(huì)開(kāi)始起算，至該工程質(zhì)量保修期屆滿并辦妥竣工決算止,包括本工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備期、施工期、工程收尾期等全過(guò)程項(xiàng)目管理服務(wù)。
最高投標(biāo)限價(jià)：￥314703.95元。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人為獨(dú)立法人地位的企事業(yè)單位，持有事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書(shū)或工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；香港企業(yè)參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求。[注：（依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開(kāi)業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范[2020]1號(hào)）規(guī)定）]。
3.2投標(biāo)人具有與項(xiàng)目相適應(yīng)的工程勘察或設(shè)計(jì)或監(jiān)理或工程咨詢中的一項(xiàng)或多項(xiàng)資質(zhì)；香港企業(yè)參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求。[注：（依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開(kāi)業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范[2020]1號(hào)）規(guī)定）]。以上資質(zhì)必須在有效期限內(nèi)。工程咨詢資質(zhì)企業(yè)需提供全國(guó)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)的頁(yè)面截圖并加蓋單位公章（并可在“全國(guó)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)”網(wǎng)站查詢得到，操作步驟：“全國(guó)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)”→“中介服務(wù)”→“工程咨詢單位名錄”。具體網(wǎng)址：https://www.tzxm.gov.cn:8081/tzxmspweb/projectConsultant.do?method=showProjectConsulting）。
3.3投標(biāo)人擬派擔(dān)任本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，具有工程相關(guān)專業(yè)工程師（中級(jí)）或以上職稱，為投標(biāo)人的正式員工[（需提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份證、職稱證書(shū)復(fù)印件）] ；香港專業(yè)人士參與投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求。[注：（依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開(kāi)業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范[2020]1號(hào)）規(guī)定）]。
3.4關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
本投標(biāo)人資格要求未提及的內(nèi)容不作為資格審查的依據(jù)。
4.1公告發(fā)布時(shí)間：2024年9月4日至2024年9月10日。
4.2報(bào)名時(shí)間：2024年9月4日至2024年9月10日（上午：09:30～11:30，下午：14:30～16:30）。
4.3報(bào)名及購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)，須提供以下資料：
1）法定代表人及法定代表授權(quán)委托人證明書(shū)原件（授權(quán)委托人身份證原件備查）；
2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證和職稱證書(shū)復(fù)印件或掃描件（原件備查）。
4.4招標(biāo)文件費(fèi)每套人民幣500元，售后不退。
4.5報(bào)名及購(gòu)買招標(biāo)文件地點(diǎn)：廣州市番禺區(qū)市橋街清西路36號(hào)三樓。
5.1投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2024年 9 月 25 日14時(shí)00分至14時(shí)30分；
5.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：廣州市番禺區(qū)市橋街清西路36號(hào)三樓會(huì)議
本次招標(biāo)公告同時(shí)在廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司和廣東華建興工程管理有限公司網(wǎng)站發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告及招標(biāo)內(nèi)容異議的，可向招標(biāo)人書(shū)面提出。
異議受理部門：廣州南國(guó)置業(yè)有限公司
電話：020-84523656
地址：廣州市南沙區(qū)珠江街道英豪街1號(hào)
招 標(biāo) 人：廣州南國(guó)置業(yè)有限公司
地 址：廣州市南沙區(qū)珠江街道英豪街1號(hào)
聯(lián) 系 人：古工
電 話：020-84523656
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東華建興工程管理有限公司
地 址：廣州市番禺區(qū)市橋街清西路36號(hào)三樓
聯(lián) 系 人：李工
電 話：19854941838
