一、投標(biāo)報(bào)名及咨詢
競投人可于2021年6月23日至2021年7月6日上午9：00至 12：00，下午2：00至4：00(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料到廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（廣州市南沙區(qū)萬頃沙鎮(zhèn)新港大道1號(hào)）進(jìn)行報(bào)名或咨詢。
聯(lián) 系 人：杜先生
聯(lián)系電話：13560071394
二、投標(biāo)要求及注意事項(xiàng)
1、投標(biāo)人在參加投標(biāo)前，要對(duì)自己所投地塊的田號(hào)、面積、經(jīng)營范圍、租賃期限、投標(biāo)底價(jià)及遞增方式、地形地貌、排水用電等情況以及合同文本詳細(xì)了解后才進(jìn)行投標(biāo)。
2、投標(biāo)時(shí)，每個(gè)投標(biāo)人對(duì)所投的每一個(gè)標(biāo)需要交納一定數(shù)量的投標(biāo)保證金，具體數(shù)額根據(jù)我司《耕地（魚塘）情況一覽表》核定的金額而定，投標(biāo)人交納投標(biāo)保證金后才有資格參加投標(biāo)。
3、耕地（魚塘）租期超過1年以上的，每兩年遞增7%。
4、合同履約保證金、水質(zhì)環(huán)保保證金按500元/畝、300元/畝的標(biāo)準(zhǔn)分別收取。
5、養(yǎng)殖要求：1、本地塊租賃期內(nèi)要求養(yǎng)殖蝦類水產(chǎn)，如南美白對(duì)蝦、班節(jié)對(duì)蝦等。2、本地塊要求建設(shè)不少于10畝的陸基工廠化循環(huán)水養(yǎng)殖車間，項(xiàng)目兩年內(nèi)完成。
6、投標(biāo)人需提交項(xiàng)目建設(shè)方案，對(duì)標(biāo)的地塊制定詳細(xì)項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營方案，包括但不限于以下內(nèi)容：
①項(xiàng)目背景及建設(shè)單位情況；
②技術(shù)方案及規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容；
③建設(shè)計(jì)劃；
④投資估算及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；
⑤環(huán)保措施；
⑥規(guī)范性技術(shù)推廣計(jì)劃；
⑦其它。
7、中標(biāo)單位嚴(yán)格按投標(biāo)建設(shè)方案開展項(xiàng)目建設(shè)，前三年項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于2萬元／畝，第三年起年產(chǎn)值不低于5萬元／畝，上述條件作為3年后項(xiàng)目驗(yàn)收重要依據(jù)。
8、租賃期限采用“3年+3年”模式，租賃前三年為項(xiàng)目建設(shè)期，中標(biāo)單位需按投標(biāo)建設(shè)方案對(duì)所有地塊進(jìn)行投資建設(shè)，第三年末由我司組織專家組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收組根據(jù)《項(xiàng)目驗(yàn)收表》（附件）進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果大于或等于70分視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后項(xiàng)目單位與我司繼續(xù)執(zhí)行第4-6年租賃合同，驗(yàn)收結(jié)果不合格，項(xiàng)目單位承諾無條件提前解除第4-6年租賃合同。
9、中標(biāo)單位需配合園區(qū)建設(shè)池塘養(yǎng)殖水治理設(shè)施及棚房設(shè)施。
10、中標(biāo)單位需根據(jù)漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園整體規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造，自行負(fù)責(zé)改造地塊相鄰的園區(qū)道路、排灌河等（詳見地塊位置示意圖），其中配套園區(qū)道路路基寬度不少于12米，排灌河寬度不少于15米。
11、中標(biāo)單位需嚴(yán)格按投標(biāo)建設(shè)方案對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，建設(shè)及運(yùn)營過程需符合示范園區(qū)整體管理要求。
12、租賃期內(nèi)如遇政府征收補(bǔ)償，青苗補(bǔ)償分配如下：
租賃期內(nèi)如遇政府征收補(bǔ)償，青苗補(bǔ)償費(fèi)由中標(biāo)單位收取50%，我司收取其中50%。
三、報(bào)名資格
意向方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)成立的具有獨(dú)立法人資格企業(yè)單位，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，企業(yè)注冊(cè)資本不低于1000萬元。
四、投標(biāo)提交資料
1、有效營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印蓋章)、法定代表人身份證原件及復(fù)印件一份(蓋章);委托他人辦理的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件(蓋章)。
2、交納投標(biāo)保證金的中國農(nóng)業(yè)銀行轉(zhuǎn)賬單復(fù)印件。
3、投標(biāo)人開戶資料(用于投標(biāo)人未中標(biāo)時(shí)退回投標(biāo)保證金用途)。
4、投標(biāo)人資格審查要求的資質(zhì)證明材料。
5、項(xiàng)目建設(shè)方案，對(duì)標(biāo)的地塊制定詳細(xì)項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營方案。
五、開標(biāo)方式
現(xiàn)場競標(biāo)方式。
六、投標(biāo)人資格審查
競標(biāo)人可于2021年6月23日至2021年7月6日上午9:00至12:00，下午2:00至4:00(節(jié)假日除外)，到廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司填寫《報(bào)名資格申報(bào)及審核表》，經(jīng)核查符合投標(biāo)者領(lǐng)取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標(biāo)保證金。
七、開（競）標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
競標(biāo)時(shí)間：2021年7月7日下午3：00;
競標(biāo)地點(diǎn)：廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司。
八、開標(biāo)、中標(biāo)要求
1、開標(biāo)入場時(shí)間：2021年7月7日下午2：30至 2：55止。
2、所有投標(biāo)人必須到場參加，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)入場，過時(shí)不得入場，并視為自動(dòng)放棄投標(biāo)資格。
3、入場資格：開標(biāo)日，投標(biāo)人憑資格審核合格回執(zhí)、本人身份證原件或法人代表授權(quán)委托書等證明資料，簽到進(jìn)場。
4、開標(biāo)由我司業(yè)務(wù)發(fā)起單位（部門）現(xiàn)場主持，公司招標(biāo)辦、農(nóng)業(yè)用地事業(yè)部、審計(jì)監(jiān)察部派人現(xiàn)場監(jiān)督，實(shí)行現(xiàn)場明標(biāo)喊價(jià)，按價(jià)高者得。并在開標(biāo)后對(duì)外公示開標(biāo)結(jié)果（中標(biāo)情況）3個(gè)工作日。
5、截至投標(biāo)時(shí)間，只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者的，我司將發(fā)布公示告知，公示3個(gè)工作日后且無異議的，我司發(fā)布中標(biāo)公示，確定該報(bào)名者為中標(biāo)人。
6、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，不夠部分需要補(bǔ)足，多余部分轉(zhuǎn)為租金。未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在5個(gè)工作日內(nèi)，我司通過開戶農(nóng)業(yè)銀行轉(zhuǎn)賬退回到各個(gè)未中標(biāo)人所提供的屬于本人的銀行賬戶。
7、魚塘中標(biāo)人需承諾按《廣州市池塘養(yǎng)殖生態(tài)治理技術(shù)指導(dǎo)意見》對(duì)養(yǎng)殖水進(jìn)行治理，并在簽訂合同時(shí)另外繳交300元/畝的治理和養(yǎng)殖期間水質(zhì)符合《淡水池塘養(yǎng)殖水排放要求》擔(dān)保金，即排水保證金。
8、投標(biāo)人投得耕地（魚塘）后限于自己生產(chǎn)經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租或分租。否則，我司有權(quán)單方解除租賃合同，沒收合同履約保證金，無條件收回耕地（魚塘），對(duì)承租者地上附著物和養(yǎng)殖產(chǎn)品及由此造成的損失，我司不作任何賠償或補(bǔ)償。
九、投標(biāo)保證金
投標(biāo)人出現(xiàn)以下行為的，沒收競標(biāo)保證金：
（1）投標(biāo)人經(jīng)競標(biāo)后中標(biāo)的，不得放棄中標(biāo)，否則投標(biāo)保證金不予退還。
（2）只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，經(jīng)我司發(fā)布中標(biāo)公示后，不得放棄中標(biāo)，否則投標(biāo)保證金不予退還。
（3）通過短信通知中標(biāo)人前來簽收中標(biāo)通知書，中標(biāo)人需在短信通知5日內(nèi)到我司業(yè)務(wù)發(fā)起單位（部門）辦理簽收(如不能前來可協(xié)商通過郵寄方式送達(dá))，逾期不簽收的，視為自動(dòng)放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，公司收回物業(yè)另行發(fā)包;
（4）中標(biāo)人需在收到中標(biāo)通知書后5個(gè)工作日內(nèi)到我司辦理合同簽訂等相關(guān)手續(xù)，逾期不辦理，視為自動(dòng)放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，我司收回物業(yè)另行發(fā)包。
十、其他事項(xiàng)
公司網(wǎng)站：http://www.xlvgtz.com/，如有需要，投標(biāo)人可在公司網(wǎng)站查看相關(guān)公告內(nèi)容及下載表格。
附件：
2、農(nóng)用地租賃合同（魚塘類）樣板（點(diǎn)擊下載）
廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)公司
2021年6月23日
