廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司現(xiàn)有魚塘面向社會農(nóng)業(yè)經(jīng)營企業(yè)招租，土地情況見附表。本招標(biāo)采用明標(biāo)方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來報名競價。
一、投標(biāo)報名及咨詢
競投人可于2024年6月11日至2024年6月24日上午9：00至 12：00，下午2：00至4：30(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料到廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司進(jìn)行報名或咨詢。
聯(lián) 系 人：杜先生、李小姐 聯(lián) 系 電 話：84529186
二、投標(biāo)要求
投標(biāo)人必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的水產(chǎn)養(yǎng)殖企業(yè)，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，注冊資本不低于1000萬元；同時，投標(biāo)單位必須具備下列條件：
1、若投標(biāo)單位主體注冊地址非南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，須承諾中標(biāo)后一年內(nèi)將注冊地址搬遷至南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園范圍內(nèi)；
2、投標(biāo)單位須具備下列條件或與具備下列條件的科研院所簽訂在本次招租地址范圍共同開展小虎麻蝦、南美白對蝦種苗研發(fā)及養(yǎng)殖技術(shù)模式開發(fā)推廣的相關(guān)協(xié)議：①具備水產(chǎn)生產(chǎn)研究開發(fā)基礎(chǔ)、②省級（或以上級別）水產(chǎn)研究相關(guān)重點實驗室。
1、投標(biāo)人在參加投標(biāo)前，要對所投地塊的田號、面積、經(jīng)營范圍、租賃期限、投標(biāo)底價及遞增方式、地形地貌、排水用電等情況以及合同文本詳細(xì)了解后才進(jìn)行投標(biāo)。
2、投標(biāo)時，投標(biāo)人對所投的標(biāo)的需要根據(jù)招租人《魚塘情況一覽表》核定的金額交納投標(biāo)保證金，投標(biāo)人交納投標(biāo)保證金后才有資格參加投標(biāo)。投標(biāo)人必須使用投標(biāo)企業(yè)的銀行賬戶繳納投標(biāo)保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標(biāo)人名稱不一致的，取消投標(biāo)資格。
3、魚塘租期超過2年的，年租金每兩年遞增一次，每次遞增以上一合同年租金標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)價，增幅為 7% 。
4、 投標(biāo)人不得有存在拖欠我司租金的情況或曾發(fā)生過其他違反我司物業(yè)租賃管理規(guī)定的情形。
三、投標(biāo)提交資料
1、參與競投的企業(yè)，須提交公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份(加蓋公章)、法定代表人身份證復(fù)印件一份(加蓋公章);
2、法定代表人委托他人投標(biāo)的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（需由法定代表人簽名）及委托代理人的身份證復(fù)印件（加蓋公司公章）。
3、交納投標(biāo)保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單復(fù)印件，交納保證金銀行賬戶戶名與投標(biāo)企業(yè)名稱必須一致；
4、投標(biāo)人需提供屬于投標(biāo)企業(yè)的銀行賬戶復(fù)印件（用于投標(biāo)人未中標(biāo)時退回投標(biāo)保證金用途）；
5、投標(biāo)人需提供具備水產(chǎn)生產(chǎn)研究開發(fā)基礎(chǔ)、省級（或以上級別）水產(chǎn)研究相關(guān)重點實驗室的相關(guān)證明材料，或提供與具備水產(chǎn)生產(chǎn)研究開發(fā)基礎(chǔ)、省級（或以上級別）水產(chǎn)研究相關(guān)重點實驗室條件的科研院所簽訂在本次招租地址范圍共同開展小虎麻蝦、南美白對蝦種苗研發(fā)及養(yǎng)殖技術(shù)模式開發(fā)推廣的相關(guān)協(xié)議。
6、投標(biāo)人需提交對所地塊制定的詳細(xì)項目建設(shè)運營方案。
四、開標(biāo)方式
現(xiàn)場競標(biāo)方式。
五、投標(biāo)人資格審查
投標(biāo)人到廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司填寫《報名資格申報及審核表》，經(jīng)核查符合投標(biāo)者領(lǐng)取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標(biāo)保證金。
六、競標(biāo)時間、地點
開標(biāo)時間：2024年6月25日上午9時30分
開標(biāo)地點：廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（廣州市南沙區(qū)靈新公路新港大道1號 ）
七、開標(biāo)、中標(biāo)要求
1、開標(biāo)入場時間：2024年6月25日上午9:00至9：20止。
2、所有投標(biāo)人必須到場參加，并在規(guī)定時間內(nèi)入場，過時不得入場，并視為自動放棄投標(biāo)資格。
3、入場資格：開標(biāo)日，投標(biāo)人憑資格審核合格回執(zhí)、身份證原件及法人代表授權(quán)委托書（如委托）等證明資料，簽到進(jìn)場。
4、開標(biāo)由廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司現(xiàn)場主持，實行現(xiàn)場明標(biāo)喊價，按價高者得。并在開標(biāo)后對外公示開標(biāo)結(jié)果（中標(biāo)情況）3個工作日。
5、截至投標(biāo)時間，只有一個符合條件的報名者的，我司將發(fā)布報名結(jié)果公示告知，公示1個工作日后且無異議的，招租人發(fā)布中標(biāo)公示，公示3個工作日后且無異議的，確定該報名者為中標(biāo)人。
6、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，不夠部分需要補足，多余部分轉(zhuǎn)為租金。未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在5個工作日后，招租人通過開戶農(nóng)業(yè)銀行轉(zhuǎn)賬退回到各個未中標(biāo)人投標(biāo)時所提供的銀行賬戶。
7、投標(biāo)人投得魚塘后僅限于投標(biāo)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租或分租。否則，招租人有權(quán)單方解除租賃合同，沒收合同履約保證金，無條件收回魚塘，對承租者地上附著物和養(yǎng)殖產(chǎn)品及由此造成的損失，招租人不作任何賠償或補償。
八、投標(biāo)保證金
投標(biāo)人出現(xiàn)以下行為的，沒收投標(biāo)保證金：
（1）投標(biāo)人經(jīng)競標(biāo)后中標(biāo)又放棄中標(biāo)的；
（2）只有一個符合條件的報名者，經(jīng)招租人發(fā)布中標(biāo)公示后，放棄中標(biāo)的。
（3）招租人通知中標(biāo)人前來簽收中標(biāo)通知書，中標(biāo)人在接到通知后5個工作日未到招標(biāo)人處辦理簽收或與招標(biāo)人協(xié)商通過郵寄方式送達(dá)但不簽收的，視為中標(biāo)人放棄中標(biāo)，沒收投標(biāo)保證金;
（4）中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后5個工作日內(nèi)未與招標(biāo)人辦理合同簽訂、土地交接等相關(guān)手續(xù)的，視為中標(biāo)人放棄中標(biāo)，沒收投標(biāo)保證金。
九、投標(biāo)其他要求
租賃期內(nèi)如遇政府征收、征用，如有補償，租賃紅線范圍外面積的青苗及地上附著物補償款歸出租方所有，租賃紅線范圍內(nèi)面積的青苗及地上附著物補償款按如下規(guī)定執(zhí)行：
（1）項目用地紅線范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施補償歸出租方所有；
（2）項目用地紅線內(nèi)青苗及地上附著物補償費（含獎勵費），出租方和承租方各收取50%；項目用地紅線范圍外，受影響耕地（魚塘）青苗及地上附著物補償由承租方收??；
（3）高壓線路征收，涉及紅線外高壓線底受影青苗如有補償，出租方和承租方各收取50%。
十、其他事項
招租人網(wǎng)站：http://nsny.com.cn/，如有需要，投標(biāo)人可在招租人網(wǎng)站查看相關(guān)公告內(nèi)容及下載表格。
廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司
2024年6月11日
