廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團有限公司現(xiàn)有魚塘面向社會農(nóng)業(yè)經(jīng)營企業(yè)招租，土地情況見附表。本招標采用明標方式進行，歡迎有意參加單位前來報名競價。
一、投標報名及咨詢
競投人可于2024年6月11日至2024年6月24日上午9：00至 12：00，下午2：00至4：30(節(jié)假日除外)，攜帶相關資料到廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司進行報名或咨詢。
聯(lián) 系 人：杜先生、李小姐 聯(lián) 系 電 話：84529186
二、投標要求
投標人必須為中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的水產(chǎn)養(yǎng)殖企業(yè)，具有獨立承擔民事責任的能力，注冊資本不低于1000萬元；同時，投標單位必須具備下列條件：
1、投標單位或投標單位控股股東須為省級或以上級別農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)；
2、投標單位或投標單位控股股東為水產(chǎn)養(yǎng)殖、加工一體化企業(yè)，投標單位或投標單位控股股東（含下屬控股公司）自有水產(chǎn)加工車間不少于2萬平方米。
1、投標人在參加投標前，要對所投地塊的田號、面積、經(jīng)營范圍、租賃期限、投標底價及遞增方式、地形地貌、排水用電等情況以及合同文本詳細了解后才進行投標。
2、投標時，投標人對所投的標的需要根據(jù)招租人《魚塘情況一覽表》核定的金額交納投標保證金，投標人交納投標保證金后才有資格參加投標。投標人必須使用投標企業(yè)的銀行賬戶繳納投標保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標人名稱不一致的，取消投標資格。
3、魚塘租期超過2年的，年租金每兩年遞增一次，每次遞增以上一合同年租金標準為基準價，增幅為 7% 。
4、 投標人不得有存在拖欠我司租金的情況或曾發(fā)生過其他違反我司物業(yè)租賃管理規(guī)定的情形。
三、投標提交資料
1、參與競投的企業(yè)，須提交公司營業(yè)執(zhí)照復印件一份(加蓋公章)、法定代表人身份證復印件一份(加蓋公章);
2、法定代表人委托他人投標的，應提交授權委托書原件（需由法定代表人簽名）及委托代理人的身份證復印件（加蓋公司公章）。
3、交納投標保證金的銀行轉賬單復印件，交納保證金銀行賬戶戶名與投標企業(yè)名稱必須一致；
4、投標人需提供屬于投標企業(yè)的銀行賬戶復印件（用于投標人未中標時退回投標保證金用途）；
5、投標單位需提供投標單位或投標單位控股股東須為省級或以上級別農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的證明材料；
6、投標單位需提供投標單位或投標單位控股股東為水產(chǎn)養(yǎng)殖、加工一體化企業(yè)，投標單位或投標單位控股股東（含下屬控股公司）自有水產(chǎn)加工車間不少于2萬平方米的相關證明材料；
7、投標單位需提交對所地塊制定的詳細項目建設運營方案。
四、開標方式
現(xiàn)場競標方式。
五、投標人資格審查
投標人到廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司填寫《報名資格申報及審核表》，經(jīng)核查符合投標者領取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標保證金。
六、競標時間、地點
開標時間：2024年6月25日上午9時30分
開標地點：廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（廣州市南沙區(qū)靈新公路新港大道1號 ）
七、開標、中標要求
1、開標入場時間：2024年6月25日上午9:00至9：20止。
2、所有投標人必須到場參加，并在規(guī)定時間內入場，過時不得入場，并視為自動放棄投標資格。
3、入場資格：開標日，投標人憑資格審核合格回執(zhí)、身份證原件及法人代表授權委托書（如委托）等證明資料，簽到進場。
4、開標由廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司現(xiàn)場主持，實行現(xiàn)場明標喊價，按價高者得。并在開標后對外公示開標結果（中標情況）3個工作日。
5、截至投標時間，只有一個符合條件的報名者的，我司將發(fā)布報名結果公示告知，公示1個工作日后且無異議的，招租人發(fā)布中標公示，公示3個工作日后且無異議的，確定該報名者為中標人。
6、中標人的投標保證金轉為履約保證金，不夠部分需要補足，多余部分轉為租金。未中標人的投標保證金在5個工作日后，招租人通過開戶農(nóng)業(yè)銀行轉賬退回到各個未中標人投標時所提供的銀行賬戶。
7、投標人投得魚塘后僅限于投標企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不得轉租或分租。否則，招租人有權單方解除租賃合同，沒收合同履約保證金，無條件收回魚塘，對承租者地上附著物和養(yǎng)殖產(chǎn)品及由此造成的損失，招租人不作任何賠償或補償。
八、投標保證金
投標人出現(xiàn)以下行為的，沒收投標保證金：
（1）投標人經(jīng)競標后中標又放棄中標的；
（2）只有一個符合條件的報名者，經(jīng)招租人發(fā)布中標公示后，放棄中標的。
（3）招租人通知中標人前來簽收中標通知書，中標人在接到通知后5個工作日未到招標人處辦理簽收或與招標人協(xié)商通過郵寄方式送達但不簽收的，視為中標人放棄中標，沒收投標保證金;
（4）中標人收到中標通知書后5個工作日內未與招標人辦理合同簽訂、土地交接等相關手續(xù)的，視為中標人放棄中標，沒收投標保證金。
九、投標其他要求
租賃期內如遇政府征收、征用，如有補償，租賃紅線范圍外面積的青苗及地上附著物補償款歸出租方所有，租賃紅線范圍內面積的青苗及地上附著物補償款按如下規(guī)定執(zhí)行：
（1）項目用地紅線范圍內基礎設施補償歸出租方所有；
（2）項目用地紅線內青苗及地上附著物補償費（含獎勵費），出租方和承租方各收取50%；項目用地紅線范圍外，受影響耕地（魚塘）青苗及地上附著物補償由承租方收?。?/u>
（3）高壓線路征收，涉及紅線外高壓線底受影青苗如有補償，出租方和承租方各收取50%。
十、其他事項
招租人網(wǎng)站：http://nsny.com.cn/，如有需要，投標人可在招租人網(wǎng)站查看相關公告內容及下載表格。
廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團有限公司
2024年6月11日
